Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vestermarie Alle 58

Villa · 113 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1966. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.259 kr/m².5.134.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarie gns: 41.773 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.831.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,43 pct. siden maj 2009
468k1,7M2,9M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020246. maj 20091.800.000 kr.I dag · vores estimat4.831.737 kr.Markedet · 1992793.034 kr.Markedet · 1993467.707 kr.Markedet · 1994740.828 kr.Markedet · 1995750.998 kr.Markedet · 1996751.789 kr.Markedet · 1997902.305 kr.Markedet · 19981.186.952 kr.Markedet · 19991.250.345 kr.Markedet · 20001.181.641 kr.Markedet · 20011.535.896 kr.Markedet · 20021.499.510 kr.Markedet · 20031.513.635 kr.Markedet · 20041.667.202 kr.Markedet · 20051.825.628 kr.Markedet · 20062.303.731 kr.Markedet · 20072.671.433 kr.Markedet · 20082.630.188 kr.Markedet · 20091.904.050 kr.Markedet · 20101.808.565 kr.Markedet · 20111.965.296 kr.Markedet · 20121.656.919 kr.Markedet · 20131.911.056 kr.Markedet · 20142.152.424 kr.Markedet · 20152.575.722 kr.Markedet · 20163.110.551 kr.Markedet · 20172.956.419 kr.Markedet · 20182.955.967 kr.Markedet · 20193.077.781 kr.Markedet · 20203.328.302 kr.Markedet · 20213.967.543 kr.Markedet · 20224.218.742 kr.Markedet · 20233.584.812 kr.Markedet · 20244.018.845 kr.Markedet · 20254.382.931 kr.Markedet · 20264.546.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2009 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.831.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, andet1.800.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglkåsvej 12
2770 Kastrup		110 m²198 m26-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²
Østermarievej 24
2770 Kastrup		110 m²241 m06-07-20255.125.000 kr.46.591 kr./m²
Østermarievej 17
2770 Kastrup		110 m²260 m25-01-20245.095.000 kr.46.318 kr./m²
Smålyngen 9
2770 Kastrup		107 m²72 m16-06-20244.695.000 kr.43.879 kr./m²
Sirgræsvej 128
2770 Kastrup		110 m²441 m15-06-20246.195.000 kr.56.318 kr./m²
Capellas Alle 19
2770 Kastrup		111 m²717 m30-01-20244.030.000 kr.36.306 kr./m²
Herkules Alle 30
2770 Kastrup		115 m²756 m27-03-20256.375.000 kr.55.435 kr./m²
Spicas Alle 28
2770 Kastrup		121 m²359 m23-07-20244.020.000 kr.33.223 kr./m²
Gemmas Alle 32
2770 Kastrup		106 m²442 m28-04-20243.800.000 kr.35.849 kr./m²
Hyben Alle 12
2770 Kastrup		111 m²889 m18-05-20255.907.000 kr.53.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden