Holbergsvej 27, 7430 Ikast — Villa · 216 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.219 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2013. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 303 m²
Bebygget areal: 303 m²
Grundareal: 1219 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.446 kr/m².2.005.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolbergsvej gns: 10.530 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-26,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.306.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,84 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2009 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.306.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2009jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1982okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbergsvej 59 7430 Ikast	202 m²	215 m	30-01-2025	2.475.000 kr.	12.252 kr./m²
Holbergsvej 69 7430 Ikast	198 m²	145 m	25-03-2026	2.085.000 kr.	10.530 kr./m²
Holbergsvej 65 7430 Ikast	197 m²	130 m	19-05-2025	1.850.000 kr.	9.391 kr./m²
Holbergsvej 35 7430 Ikast	170 m²	95 m	20-11-2023	1.545.000 kr.	9.088 kr./m²
Holbergsvej 15 7430 Ikast	146 m²	33 m	16-07-2025	1.705.000 kr.	11.678 kr./m²
Holbergsvej 49 7430 Ikast	134 m²	176 m	27-09-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
J P Jakobsens Vej 32 7430 Ikast	215 m²	467 m	19-10-2025	2.545.000 kr.	11.837 kr./m²
Glentevej 16 7430 Ikast	217 m²	520 m	11-06-2026	1.800.000 kr.	8.295 kr./m²
Egeparken 17 7430 Ikast	228 m²	307 m	30-10-2024	2.750.000 kr.	12.061 kr./m²
Vibevej 4 7430 Ikast	214 m²	889 m	07-09-2025	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu