Pallasvej 9

Villa · 103 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.936 kr/m².2.171.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPallasvej gns: 10.625 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-21,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.472.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,14 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2009 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pallasvej 99 6960 Hvide Sande	181 m²	135 m	05-09-2024	4.200.000 kr.	23.204 kr./m²
Pallasvej 97 6960 Hvide Sande	200 m²	113 m	12-06-2024	4.150.000 kr.	20.750 kr./m²
Kaniavej 49 6960 Hvide Sande	110 m²	567 m	20-05-2024	1.598.000 kr.	14.527 kr./m²
Dakotavej 45A 6960 Hvide Sande	102 m²	1,2 km	20-08-2024	3.225.000 kr.	31.618 kr./m²
Geflevej 169 6960 Hvide Sande	114 m²	510 m	24-09-2025	1.275.000 kr.	11.184 kr./m²
Færgemandsvej 26 6960 Hvide Sande	105 m²	1,2 km	14-12-2023	740.000 kr.	7.048 kr./m²
Mågevej 4 6960 Hvide Sande	105 m²	1,2 km	29-09-2026	1.125.000 kr.	10.714 kr./m²
Nørregade 72 6960 Hvide Sande	108 m²	1,2 km	05-06-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Geflevej 98 6960 Hvide Sande	119 m²	627 m	15-10-2026	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Dakotavej 2 6960 Hvide Sande	97 m²	1,5 km	21-04-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu