Langdyssevej 4, Lødderup, 7900 Nykøbing M — Villa · 127 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.280 kr/m².1.133.050 kr.
2Vores vurdering2.000.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Ejerandel overdraget
2001apr.Ejerskifte
1990Bygget
1989nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredsøvej 1, Fredsø 7900 Nykøbing M	131 m²	345 m	02-05-2024	800.000 kr.	6.107 kr./m²
P. H. Jensens Vej 12, Lødderup 7900 Nykøbing M	136 m²	863 m	02-03-2026	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Fredsøvej 32, Fredsø 7900 Nykøbing M	113 m²	776 m	02-10-2025	620.000 kr.	5.487 kr./m²
Marktoften 14, Fredsø 7900 Nykøbing M	150 m²	302 m	24-11-2023	840.500 kr.	5.603 kr./m²
Rønnebærvej 2 7900 Nykøbing M	127 m²	2,0 km	26-05-2026	1.345.000 kr.	10.591 kr./m²
Degnestræde 9, Lødderup 7900 Nykøbing M	157 m²	117 m	02-06-2025	1.480.000 kr.	9.427 kr./m²
Overgårdsalle 31, Faarup 7900 Nykøbing M	128 m²	2,1 km	27-01-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Gørtlervej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	126 m²	2,6 km	29-12-2023	700.000 kr.	5.556 kr./m²
Anemonevej 29, Faarup 7900 Nykøbing M	136 m²	2,2 km	24-06-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Fredsøvej 24, Fredsø 7900 Nykøbing M	161 m²	671 m	29-10-2024	1.320.000 kr.	8.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu