Slagelse Landevej 143

Villa · 115 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4241).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.713 kr/m².1.365.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelse gns: 11.393 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 14.374 kr/m²-20,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.371.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+357,22 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2009 · Alm. Salg: 300.000 kr.
14. jun. 2010 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.371.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Ejerskifte
jun.Ejerskifte300.000 kr.
2009majSolgt på tvangsauktion300.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelse Landevej 120 4241 Vemmelev	135 m²	2,7 km	05-05-2026	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Slagelse Landevej 176 4241 Vemmelev	214 m²	271 m	04-02-2025	2.295.000 kr.	10.724 kr./m²
Mosevej 3 4241 Vemmelev	115 m²	1,8 km	13-05-2026	1.180.000 kr.	10.261 kr./m²
Bakkevej 28 4241 Vemmelev	113 m²	1,8 km	29-07-2025	1.685.000 kr.	14.912 kr./m²
Vibevej 8 4241 Vemmelev	113 m²	2,1 km	08-07-2025	675.000 kr.	5.973 kr./m²
Lille Strandvej 3 4241 Vemmelev	110 m²	2,0 km	05-09-2024	990.000 kr.	9.000 kr./m²
Syrenvej 10 4241 Vemmelev	110 m²	2,1 km	01-03-2024	1.230.000 kr.	11.182 kr./m²
Lindevej 5 4241 Vemmelev	110 m²	2,1 km	28-12-2024	455.000 kr.	4.136 kr./m²
Lyshøjvej 4 4241 Vemmelev	105 m²	1,9 km	26-05-2025	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²
Bakkevej 18 4241 Vemmelev	130 m²	1,8 km	19-05-2025	1.698.000 kr.	13.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu