Gummersmarkvej 24

Landejendom · 178 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 20.000 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1965. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 20000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.847 kr/m².4.583.750 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.998.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,27 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (landejendom)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2009 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.998.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1965Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vollerslevvej 22 4632 Bjæverskov	108 m²	712 m	10-04-2024	2.525.000 kr.	23.380 kr./m²
Ringstedvej 580 4632 Bjæverskov	144 m²	2,6 km	12-03-2025	6.140.000 kr.	42.639 kr./m²
Tuemosevej 4A, Lidemark 4632 Bjæverskov	114 m²	2,7 km	01-05-2025	2.795.000 kr.	24.518 kr./m²
Spanagervej 16 4632 Bjæverskov	153 m²	5,4 km	01-08-2024	4.550.000 kr.	29.739 kr./m²
Vollerslevvej 31 4632 Bjæverskov	311 m²	1,3 km	19-08-2025	7.795.000 kr.	25.064 kr./m²
Plantagevej 10 4632 Bjæverskov	103 m²	4,0 km	29-04-2025	5.400.000 kr.	52.427 kr./m²
Spanagervej 18 4632 Bjæverskov	114 m²	5,3 km	18-03-2024	2.965.000 kr.	26.009 kr./m²
Ringstedvej 540 4632 Bjæverskov	300 m²	2,7 km	20-12-2023	4.500.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu