Prins Axels Vej 23

Villa · 166 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.298 kr/m².12.105.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering13.039.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,67 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2009 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.039.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C L Ibsens Vej 12 2820 Gentofte	162 m²	460 m	13-05-2024	12.600.000 kr.	77.778 kr./m²
Udsigten 22 2820 Gentofte	165 m²	620 m	29-10-2025	16.550.000 kr.	100.303 kr./m²
Fasanhaven 21 2820 Gentofte	176 m²	382 m	30-10-2025	14.100.000 kr.	80.114 kr./m²
Smakkegårdsvej 57 2820 Gentofte	157 m²	467 m	27-04-2025	9.100.000 kr.	57.962 kr./m²
Prins Valdemars Vej 15 2820 Gentofte	174 m²	554 m	01-09-2024	11.100.000 kr.	63.793 kr./m²
Brødhøj 1 2820 Gentofte	152 m²	298 m	07-07-2026	11.300.000 kr.	74.342 kr./m²
Brødhøj 11 2820 Gentofte	181 m²	289 m	29-07-2024	12.950.000 kr.	71.547 kr./m²
Sponnecksvej 29 2820 Gentofte	175 m²	585 m	30-01-2024	10.300.000 kr.	58.857 kr./m²
Bernstorfflund Alle 1A 2820 Gentofte	170 m²	857 m	13-10-2024	10.550.000 kr.	62.059 kr./m²
Sauntes Vænge 4 2820 Gentofte	164 m²	954 m	20-09-2025	12.500.000 kr.	76.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu