Hærvejen 49A, 1. tv

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Erhvervsareal: 284 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.394 kr/m².1.422.142 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHærvejen gns: 13.749 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 11.041 kr/m²+24,50 pct.
3Boligareal større end typisk130 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Vores vurdering1.634.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,59 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 12D 6230 Rødekro	122 m²	399 m	13-01-2024	1.645.000 kr.	13.484 kr./m²
Hærvejen 40, 1. 6230 Rødekro	75 m²	69 m	16-06-2025	1.290.000 kr.	17.200 kr./m²
Østergade 6, 1. 6230 Rødekro	150 m²	83 m	06-03-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Østergade 6, 2. 6230 Rødekro	98 m²	83 m	06-03-2024	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Løkkegårdsvej 11F, 1. tv 6230 Rødekro	98 m²	1,1 km	06-02-2025	735.000 kr.	7.500 kr./m²
Vestergade 41, 1. 6230 Rødekro	68 m²	661 m	22-01-2026	940.000 kr.	13.824 kr./m²
Løkkegårdsvej 11O, 1. 6230 Rødekro	66 m²	1,1 km	21-01-2026	545.000 kr.	8.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu