Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Esmarcksvej 7

Villa · 172 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.132 kr/m².2.607.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsmarcksvej gns: 12.941 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.375.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,97 pct. siden maj 2009
221k1,0M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020242. maj 2009665.392 kr.I dag · vores estimat2.375.243 kr.Markedet · 1992552.808 kr.Markedet · 1993295.840 kr.Markedet · 1994436.880 kr.Markedet · 1995410.736 kr.Markedet · 1996727.388 kr.Markedet · 19971.356.392 kr.Markedet · 19981.027.356 kr.Markedet · 1999937.572 kr.Markedet · 20001.245.624 kr.Markedet · 2001556.764 kr.Markedet · 2002895.432 kr.Markedet · 2003895.088 kr.Markedet · 20041.091.340 kr.Markedet · 2005220.676 kr.Markedet · 2006866.708 kr.Markedet · 20072.144.152 kr.Markedet · 20082.091.864 kr.Markedet · 2009922.608 kr.Markedet · 20101.498.464 kr.Markedet · 20111.641.224 kr.Markedet · 20121.390.448 kr.Markedet · 20131.427.600 kr.Markedet · 2014806.336 kr.Markedet · 20151.503.796 kr.Markedet · 20161.598.052 kr.Markedet · 20171.452.024 kr.Markedet · 2018941.700 kr.Markedet · 20191.500.700 kr.Markedet · 20201.903.352 kr.Markedet · 20212.055.228 kr.Markedet · 20221.699.532 kr.Markedet · 20231.930.528 kr.Markedet · 20241.759.044 kr.Markedet · 20252.200.052 kr.Markedet · 20263.486.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2009 · Alm. Salg
665.392 kr.
I dag · vores estimat
2.375.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, andet665.392 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esmarcksvej 19
8550 Ryomgård		149 m²120 m28-05-20241.925.000 kr.12.919 kr./m²
Esmarcksvej 25
8550 Ryomgård		140 m²164 m11-07-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²
Esmarcksvej 59
8550 Ryomgård		129 m²111 m28-07-20251.999.000 kr.15.496 kr./m²
Skovtoften 31
8550 Ryomgård		167 m²416 m28-01-20252.700.000 kr.16.168 kr./m²
K L Knudsensvej 27
8550 Ryomgård		167 m²575 m13-08-20253.850.000 kr.23.054 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 42
8550 Ryomgård		169 m²673 m28-01-20263.800.000 kr.22.485 kr./m²
Axel Munchsvej 34
8550 Ryomgård		160 m²260 m17-06-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²
K L Knudsensvej 36
8550 Ryomgård		180 m²510 m08-10-20253.499.000 kr.19.439 kr./m²
Søparken 8, Marienhoff
8550 Ryomgård		165 m²567 m02-04-20253.200.000 kr.19.394 kr./m²
Nordlyvej 17
8550 Ryomgård		181 m²526 m10-08-20241.300.000 kr.7.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden