Gl. Færgevej 14, Vilsund, 7700 Thisted — Villa · 143 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 817 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i VilsundMedian pris/m² for villa i Vilsund (7700, sidste 24 mdr.): 10.574 kr/m² × 143 m².1.512.082 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.227.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,58 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2009 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.227.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Færgevej 19, Vilsund 7700 Thisted	136 m²	129 m	27-11-2023	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Åsvej 38, Vilsund 7700 Thisted	148 m²	343 m	07-04-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Mirabellevej 2, Vilsund 7700 Thisted	136 m²	325 m	24-08-2024	998.000 kr.	7.338 kr./m²
Skyumvej 45, Vilsund 7700 Thisted	149 m²	531 m	14-08-2025	1.075.000 kr.	7.215 kr./m²
Kvædevej 6, Vilsund 7700 Thisted	150 m²	481 m	03-03-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Snitingshøj 45, Vilsund 7700 Thisted	158 m²	617 m	17-09-2026	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Parkvej 56, Vilsund 7700 Thisted	162 m²	606 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Skråningen 6 7700 Thisted	124 m²	609 m	20-08-2026	1.195.000 kr.	9.637 kr./m²
Skråningen 11 7700 Thisted	118 m²	636 m	31-12-2026	1.175.000 kr.	9.958 kr./m²
Skråningen 11 7700 Thisted	118 m²	636 m	23-09-2026	1.175.000 kr.	9.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu