Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Døckerslundsvej 182

Villa · 206 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 839 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.385 kr/m².4.042.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDøckerslundsvej gns: 22.917 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.439.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,42 pct. siden jun. 2009
280k2,8M5,3M7,8M10,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20092.575.000 kr.I dag · vores estimat4.439.747 kr.Markedet · 19921.000.130 kr.Markedet · 1993955.016 kr.Markedet · 19941.162.458 kr.Markedet · 19951.047.510 kr.Markedet · 19961.287.500 kr.Markedet · 1997853.664 kr.Markedet · 19981.448.592 kr.Markedet · 19991.994.286 kr.Markedet · 20001.886.548 kr.Markedet · 20011.809.710 kr.Markedet · 20021.384.114 kr.Markedet · 20031.359.188 kr.Markedet · 20041.897.878 kr.Markedet · 20052.812.106 kr.Markedet · 20063.090.206 kr.Markedet · 20073.304.034 kr.Markedet · 20083.142.118 kr.Markedet · 20092.796.244 kr.Markedet · 20102.853.306 kr.Markedet · 20113.236.054 kr.Markedet · 20122.877.202 kr.Markedet · 20133.228.020 kr.Markedet · 20142.819.522 kr.Markedet · 20153.201.858 kr.Markedet · 20163.462.860 kr.Markedet · 20173.765.886 kr.Markedet · 20184.081.890 kr.Markedet · 20194.055.728 kr.Markedet · 20204.127.622 kr.Markedet · 20215.000.032 kr.Markedet · 20225.824.856 kr.Markedet · 20235.150.000 kr.Markedet · 20245.265.772 kr.Markedet · 20255.855.550 kr.Markedet · 20267.072.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.439.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Døckerslundsvej 166
5000 Odense C		136 m²101 m30-04-20253.075.000 kr.22.610 kr./m²
Døckerslundsvej 175
5000 Odense C		126 m²77 m18-02-20242.475.000 kr.19.643 kr./m²
Døckerslundsvej 170
5000 Odense C		105 m²72 m15-04-20252.175.000 kr.20.714 kr./m²
Mosegårdsvej 37
5000 Odense C		205 m²1,1 km07-05-20265.300.000 kr.25.854 kr./m²
Glentevej 43
5000 Odense C		218 m²790 m14-08-20254.450.000 kr.20.413 kr./m²
Damhusvej 98, st.
5000 Odense C		203 m²1,1 km12-05-20253.625.000 kr.17.857 kr./m²
Mosegårdsvej 35
5000 Odense C		201 m²1,1 km22-12-20242.875.000 kr.14.303 kr./m²
Tranevej 36
5000 Odense C		199 m²1,1 km29-05-20265.750.000 kr.28.894 kr./m²
Tranevej 36
5000 Odense C		199 m²1,1 km12-08-20243.400.000 kr.17.085 kr./m²
Mosegårdsvej 31
5000 Odense C		200 m²1,1 km07-05-20267.295.000 kr.36.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden