Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Solvænget 3

Villa · 190 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 895 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.908 kr/m².4.172.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.287.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,22 pct. siden jun. 2009
270k2,1M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20091.700.000 kr.I dag · vores estimat4.287.660 kr.Markedet · 1992600.590 kr.Markedet · 1993733.780 kr.Markedet · 19941.010.990 kr.Markedet · 19951.250.770 kr.Markedet · 1996586.720 kr.Markedet · 1997825.170 kr.Markedet · 19981.294.280 kr.Markedet · 19991.514.490 kr.Markedet · 20002.080.880 kr.Markedet · 20011.728.620 kr.Markedet · 20021.505.370 kr.Markedet · 20031.997.660 kr.Markedet · 20042.058.270 kr.Markedet · 20052.439.790 kr.Markedet · 20062.811.240 kr.Markedet · 20073.185.730 kr.Markedet · 20081.360.020 kr.Markedet · 20093.020.240 kr.Markedet · 20102.494.130 kr.Markedet · 20111.017.830 kr.Markedet · 20122.137.500 kr.Markedet · 20132.533.270 kr.Markedet · 2014801.040 kr.Markedet · 20152.094.560 kr.Markedet · 20161.428.610 kr.Markedet · 20172.398.750 kr.Markedet · 20183.008.460 kr.Markedet · 20192.560.820 kr.Markedet · 20203.591.190 kr.Markedet · 20214.120.340 kr.Markedet · 20223.234.750 kr.Markedet · 20232.999.150 kr.Markedet · 20243.002.760 kr.Markedet · 20254.019.260 kr.Markedet · 20264.687.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.287.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 1
4330 Hvalsø		147 m²43 m17-04-20263.995.000 kr.27.177 kr./m²
Solvænget 10
4330 Hvalsø		116 m²92 m22-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Slåenhaven 18
4330 Hvalsø		192 m²692 m21-07-20244.612.000 kr.24.021 kr./m²
Slåenhaven 5
4330 Hvalsø		191 m²799 m07-03-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Malkehaven 11
4330 Hvalsø		179 m²437 m09-04-20243.495.000 kr.19.525 kr./m²
Kjærgårds Vænge 43, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		192 m²898 m27-11-20256.500.500 kr.33.857 kr./m²
Kirkevænget 6
4330 Hvalsø		172 m²262 m01-06-20242.700.000 kr.15.698 kr./m²
Ørnevej 5
4330 Hvalsø		190 m²1,1 km10-03-20253.290.000 kr.17.316 kr./m²
Damgårdsvej 6
4330 Hvalsø		189 m²1,1 km23-02-20264.295.000 kr.22.725 kr./m²
Skovager 19
4330 Hvalsø		180 m²679 m03-09-20253.795.000 kr.21.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden