Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 161 m² · bygget 1977
Villa på 161 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Thune Nielsens Vej 24, Næsby 5270 Odense N | 133 m² | 55 m | 14-06-2025 | 2.800.000 kr. | 21.053 kr./m² |
| Thune Nielsens Vej 50, Næsby 5270 Odense N | 116 m² | 312 m | 22-10-2024 | 2.775.000 kr. | 23.922 kr./m² |
| Thune Nielsens Vej 29, Næsby 5270 Odense N | 210 m² | 179 m | 31-08-2024 | 2.160.000 kr. | 10.286 kr./m² |
| Thune Nielsens Vej 14, Næsby 5270 Odense N | 96 m² | 80 m | 30-11-2023 | 2.850.000 kr. | 29.688 kr./m² |
| Lundsvænget 10, Næsby 5270 Odense N | 164 m² | 211 m | 22-10-2024 | 2.520.000 kr. | 15.366 kr./m² |
| Ågade 48, Næsby 5270 Odense N | 163 m² | 526 m | 02-06-2025 | 4.100.000 kr. | 25.153 kr./m² |
| Emmavænget 16, Næsby 5270 Odense N | 160 m² | 575 m | 13-01-2026 | 3.650.000 kr. | 22.812 kr./m² |
| Skolevej 30, Næsby 5270 Odense N | 159 m² | 539 m | 21-06-2026 | 4.400.000 kr. | 27.673 kr./m² |
| Kroggårdvej 7, Næsby 5270 Odense N | 160 m² | 604 m | 18-08-2025 | 2.255.000 kr. | 14.094 kr./m² |
| Ågade 38, Næsby 5270 Odense N | 157 m² | 464 m | 07-04-2024 | 3.400.000 kr. | 21.656 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCKirkevænget 3, Næsby5270 Odense N · 0,2 km væk103 m² 3 vær. 19573.495.000 kr.33.932 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgCBogensevej 103, Næsby5270 Odense N · 0,2 km væk192 m² 8 vær. 19634.695.000 kr.24.453 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgDÅgade 30, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk148 m² 5 vær. 19273.800.000 kr.25.676 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgESkolevej 3, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk132 m² 3 vær. 19304.195.000 kr.31.780 kr/m² · 291 dage på markedet
Til salgA2015Højløkke Allé 41, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk190 m² 6 vær. 20255.595.000 kr.29.447 kr/m² · 498 dage på markedet
Til salgCHøjløkke Allé 29, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk308 m² 9 vær. 19394.595.000 kr.14.919 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgEBogensevej 40, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk137 m² 4 vær. 18991.795.000 kr.13.102 kr/m² · 400 dage på markedet
Til salgBDalsvinget 4, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk110 m² 4 vær. 19622.795.000 kr.25.409 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgCLouisevænget 14, st. 20.5270 Odense N · 0,7 km væk29 m² 1 vær. 1969549.000 kr.18.931 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgCBrinken 25, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk111 m² 4 vær. 19622.095.000 kr.18.874 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgDHøjvang 69, Næsby5270 Odense N · 0,8 km væk74 m² 4 vær. 19651.595.000 kr.21.554 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgDBrinken 71, Næsby5270 Odense N · 0,8 km væk100 m² 4 vær. 19621.995.000 kr.19.950 kr/m² · 344 dage på markedet
eStatic