Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kallemosen 21

Villa · 176 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.318 kr/m².3.071.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKallemosen gns: 17.172 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+29,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.433.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,05 pct. siden maj 2009
429k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202418. maj 20092.335.000 kr.I dag · vores estimat3.433.578 kr.Markedet · 1992693.440 kr.Markedet · 1993657.888 kr.Markedet · 1994708.400 kr.Markedet · 1995856.240 kr.Markedet · 1996838.992 kr.Markedet · 1997547.008 kr.Markedet · 1998924.176 kr.Markedet · 19991.085.040 kr.Markedet · 20001.161.776 kr.Markedet · 20011.331.968 kr.Markedet · 20021.049.488 kr.Markedet · 20031.263.328 kr.Markedet · 20041.046.320 kr.Markedet · 20051.560.064 kr.Markedet · 20061.294.480 kr.Markedet · 20071.108.976 kr.Markedet · 20081.221.792 kr.Markedet · 20091.444.608 kr.Markedet · 20101.632.928 kr.Markedet · 20111.418.384 kr.Markedet · 20121.664.784 kr.Markedet · 20131.153.152 kr.Markedet · 20141.425.072 kr.Markedet · 20151.358.016 kr.Markedet · 20161.455.168 kr.Markedet · 20171.261.216 kr.Markedet · 20181.499.344 kr.Markedet · 20191.593.680 kr.Markedet · 20201.873.872 kr.Markedet · 20212.004.464 kr.Markedet · 20222.079.616 kr.Markedet · 20232.041.600 kr.Markedet · 20242.053.392 kr.Markedet · 20252.115.344 kr.Markedet · 20261.928.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2009 · Alm. Salg
2.335.000 kr.
I dag · vores estimat
3.433.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
  • 1983Bygget
  • 1982jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallemosen 29
6200 Aabenraa		168 m²68 m29-06-20242.400.000 kr.14.286 kr./m²
Kallemosen 23
6200 Aabenraa		99 m²35 m14-01-20251.700.000 kr.17.172 kr./m²
Fjordmarken 9
6200 Aabenraa		174 m²253 m28-03-20243.650.000 kr.20.977 kr./m²
Fjordvej 2
6200 Aabenraa		169 m²98 m30-06-20252.525.000 kr.14.941 kr./m²
Posekærvej 38
6200 Aabenraa		182 m²374 m30-10-20243.700.000 kr.20.330 kr./m²
Fjordvej 75
6200 Aabenraa		169 m²331 m21-05-20253.900.000 kr.23.077 kr./m²
Fjordvej 84
6200 Aabenraa		171 m²436 m02-03-20253.495.000 kr.20.439 kr./m²
Fjordvej 12
6200 Aabenraa		162 m²79 m05-12-20232.220.000 kr.13.704 kr./m²
Egemosen 15
6200 Aabenraa		188 m²246 m23-06-20252.650.000 kr.14.096 kr./m²
Fjordvej 78
6200 Aabenraa		185 m²384 m06-10-20254.470.000 kr.24.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden