Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4970 Rødby

Årbyesvej 14

Villa · 102 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 450 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.518 kr/m².587.760 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering750.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,02 pct. siden apr. 2009
117k293k468k643k818k19921996200020042008201220162020202430. apr. 2009670.000 kr.I dag · vores estimat750.541 kr.Markedet · 1992432.990 kr.Markedet · 1993354.756 kr.Markedet · 1994381.378 kr.Markedet · 1995360.468 kr.Markedet · 1996154.938 kr.Markedet · 1997428.094 kr.Markedet · 1998474.504 kr.Markedet · 1999391.884 kr.Markedet · 2000497.250 kr.Markedet · 2001399.126 kr.Markedet · 2002564.468 kr.Markedet · 2003500.106 kr.Markedet · 2004500.616 kr.Markedet · 2005642.294 kr.Markedet · 2006656.676 kr.Markedet · 2007776.118 kr.Markedet · 2008605.880 kr.Markedet · 2009461.754 kr.Markedet · 2010521.424 kr.Markedet · 2011562.020 kr.Markedet · 2012274.992 kr.Markedet · 2013803.658 kr.Markedet · 2014342.312 kr.Markedet · 2015290.700 kr.Markedet · 2016256.632 kr.Markedet · 2017387.090 kr.Markedet · 2018372.810 kr.Markedet · 2019404.838 kr.Markedet · 2020379.746 kr.Markedet · 2021572.730 kr.Markedet · 2022571.506 kr.Markedet · 2023420.240 kr.Markedet · 2024495.720 kr.Markedet · 2025513.672 kr.Markedet · 2026609.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
750.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 20
4970 Rødby		102 m²638 m28-08-2024500.000 kr.4.902 kr./m²
Byfogedvej 15
4970 Rødby		110 m²154 m09-10-2024795.000 kr.7.227 kr./m²
Møllevænget 6
4970 Rødby		102 m²796 m22-07-2024650.000 kr.6.373 kr./m²
Poppelvej 11
4970 Rødby		106 m²584 m07-04-2025995.000 kr.9.387 kr./m²
Byfogedvej 3
4970 Rødby		113 m²66 m19-06-2024615.000 kr.5.442 kr./m²
Kirke Allé 65
4970 Rødby		104 m²785 m10-09-2025350.000 kr.3.365 kr./m²
Kirke Allé 57
4970 Rødby		110 m²710 m20-08-2025550.000 kr.5.000 kr./m²
Hagelundsvej 20
4970 Rødby		88 m²406 m01-09-2025335.000 kr.3.807 kr./m²
Bøgevej 13
4970 Rødby		110 m²982 m16-04-2024700.000 kr.6.364 kr./m²
Kløvervænget 11
4970 Rødby		117 m²498 m12-11-2025387.605 kr.3.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden