Sverigesvej 8

Villa · 106 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 725 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.695 kr/m².1.518.400 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.361.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,59 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
1970Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesvej 18 4800 Nykøbing F	92 m²	133 m	30-04-2025	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Sverigesvej 34 4800 Nykøbing F	93 m²	292 m	14-01-2025	1.454.000 kr.	15.634 kr./m²
Østerbrogade 103A 4800 Nykøbing F	108 m²	231 m	29-01-2025	1.575.000 kr.	14.583 kr./m²
Pontoppidansgade 3 4800 Nykøbing F	103 m²	305 m	24-06-2026	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Norgesvej 51 4800 Nykøbing F	103 m²	328 m	03-06-2025	1.775.000 kr.	17.233 kr./m²
Godthåbsvej 9 4800 Nykøbing F	108 m²	506 m	24-11-2024	1.495.000 kr.	13.843 kr./m²
Østerbrogade 128 4800 Nykøbing F	102 m²	376 m	25-06-2024	1.460.000 kr.	14.314 kr./m²
Jes Jessensgade 67 4800 Nykøbing F	110 m²	439 m	24-04-2024	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Peter Freuchensvej 25 4800 Nykøbing F	104 m²	594 m	19-06-2026	1.475.000 kr.	14.183 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 4 4800 Nykøbing F	110 m²	449 m	01-05-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu