Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Granlunden 4B

Rækkehus · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 533 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Anden bygning til undervisning og forskning
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Erhvervsareal
127 m²
Grundareal
533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.637 kr/m².2.049.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.527.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,43 pct. siden maj 2009
421k894k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202425. maj 20091.065.000 kr.I dag · vores estimat1.527.548 kr.Markedet · 1992688.308 kr.Markedet · 1993574.533 kr.Markedet · 1994454.239 kr.Markedet · 1995420.537 kr.Markedet · 1996573.426 kr.Markedet · 1997807.126 kr.Markedet · 1998918.933 kr.Markedet · 1999720.042 kr.Markedet · 2000766.659 kr.Markedet · 2001670.473 kr.Markedet · 20021.045.746 kr.Markedet · 2003854.973 kr.Markedet · 2004590.400 kr.Markedet · 20051.267.515 kr.Markedet · 20061.061.613 kr.Markedet · 20071.364.808 kr.Markedet · 20081.391.130 kr.Markedet · 20091.545.864 kr.Markedet · 20101.552.506 kr.Markedet · 20111.337.010 kr.Markedet · 20121.281.291 kr.Markedet · 20132.063.079 kr.Markedet · 2014690.276 kr.Markedet · 20151.576.983 kr.Markedet · 2016941.934 kr.Markedet · 2017972.684 kr.Markedet · 20182.170.581 kr.Markedet · 20191.722.000 kr.Markedet · 20201.264.440 kr.Markedet · 20212.269.104 kr.Markedet · 20221.145.991 kr.Markedet · 20231.892.355 kr.Markedet · 20241.864.557 kr.Markedet · 20252.016.339 kr.Markedet · 20261.231.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2009 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.527.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, familiehandel1.065.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drøvten 43
9310 Vodskov		118 m²641 m07-10-20242.225.000 kr.18.856 kr./m²
Henrik Stampes Vej 10A
9310 Vodskov		118 m²650 m30-11-20251.575.000 kr.13.347 kr./m²
Vodskovvej 25A
9310 Vodskov		100 m²223 m14-06-20262.150.000 kr.21.500 kr./m²
Frugthaven 8
9310 Vodskov		95 m²292 m05-03-20252.075.000 kr.21.842 kr./m²
Tingvej 129
9310 Vodskov		139 m²1,1 km04-09-20243.495.000 kr.25.144 kr./m²
Skrædderstræde 4A
9310 Vodskov		148 m²763 m24-09-20252.822.500 kr.19.071 kr./m²
Gammel Hedevej 11, st.
9310 Vodskov		96 m²692 m18-12-20241.450.000 kr.15.104 kr./m²
Gammel Hedevej 19, st.
9310 Vodskov		96 m²698 m23-06-20251.495.000 kr.15.573 kr./m²
Gammel Hedevej 25, st.
9310 Vodskov		96 m²702 m27-05-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Frugthaven 4
9310 Vodskov		85 m²299 m28-03-20251.903.500 kr.22.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden