Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Høveltsvangsvej 64

Villa · 182 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2010. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.984.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.684 kr/m².5.697.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøveltsvangsvej gns: 34.821 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.087.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,05 pct. siden jul. 2009
1,0M2,7M4,5M6,2M7,9M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20091.850.000 kr.I dag · vores estimat6.087.420 kr.Markedet · 19921.324.414 kr.Markedet · 19931.014.286 kr.Markedet · 19941.072.162 kr.Markedet · 19951.453.634 kr.Markedet · 19961.518.062 kr.Markedet · 19971.621.984 kr.Markedet · 19981.921.374 kr.Markedet · 19992.221.674 kr.Markedet · 20002.194.192 kr.Markedet · 20012.574.026 kr.Markedet · 20022.717.260 kr.Markedet · 20032.617.342 kr.Markedet · 20042.593.500 kr.Markedet · 20053.157.882 kr.Markedet · 20064.677.218 kr.Markedet · 20074.780.594 kr.Markedet · 20083.900.078 kr.Markedet · 20093.755.206 kr.Markedet · 20103.611.062 kr.Markedet · 20113.295.656 kr.Markedet · 20122.771.860 kr.Markedet · 20133.509.142 kr.Markedet · 20143.432.884 kr.Markedet · 20153.490.942 kr.Markedet · 20164.090.814 kr.Markedet · 20173.801.252 kr.Markedet · 20184.115.020 kr.Markedet · 20194.577.846 kr.Markedet · 20204.413.500 kr.Markedet · 20215.321.498 kr.Markedet · 20226.177.262 kr.Markedet · 20235.521.334 kr.Markedet · 20246.601.504 kr.Markedet · 20256.491.940 kr.Markedet · 20267.480.928 kr.Markedet · 20277.684.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2009 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.087.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høveltsvangsvej 62
3450 Allerød		143 m²25 m14-11-20244.640.000 kr.32.448 kr./m²
Høveltsvangsvej 96
3450 Allerød		220 m²349 m27-06-20247.225.000 kr.32.841 kr./m²
Høveltsvangsvej 92
3450 Allerød		223 m²305 m21-01-20247.765.000 kr.34.821 kr./m²
Høveltsvangsvej 28
3450 Allerød		130 m²139 m10-03-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Høveltsvangsvej 47
3450 Allerød		132 m²248 m27-08-20255.250.000 kr.39.773 kr./m²
Høveltsvangsvej 17
3450 Allerød		116 m²172 m05-08-20243.100.000 kr.26.724 kr./m²
Morelvænget 16
3450 Allerød		175 m²82 m02-10-20245.700.000 kr.32.571 kr./m²
Enhøjsvej 8
3450 Allerød		184 m²327 m03-06-20255.650.000 kr.30.707 kr./m²
Solbærvej 37
3450 Allerød		182 m²494 m28-11-20256.745.000 kr.37.060 kr./m²
Solbærvej 7
3450 Allerød		185 m²447 m22-07-20256.100.000 kr.32.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden