Strandlyst 34, Handbjerg, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 36 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HandbjergMedian pris/m² for fritidshus i Handbjerg (7830, sidste 24 mdr.): 12.460 kr/m² × 36 m².448.560 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering450.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,73 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2009 · Alm. Salg: 547.650 kr.
I dag · vores estimat: 450.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg547.650 kr.
2006Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlyst 36, Handbjerg 7830 Vinderup	40 m²	41 m	13-02-2025	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Strandlyst 6, Handbjerg 7830 Vinderup	32 m²	162 m	24-09-2025	600.000 kr.	18.750 kr./m²
Strandlyst 9, Handbjerg 7830 Vinderup	40 m²	215 m	08-03-2026	435.000 kr.	10.875 kr./m²
Strandlyst 31, Handbjerg 7830 Vinderup	54 m²	183 m	24-07-2026	700.000 kr.	12.963 kr./m²
Strandlyst 11, Handbjerg 7830 Vinderup	63 m²	185 m	26-08-2026	765.000 kr.	12.143 kr./m²
Strandlyst 58, Handbjerg 7830 Vinderup	66 m²	78 m	07-08-2026	725.000 kr.	10.985 kr./m²
Strandlyst 22, Handbjerg 7830 Vinderup	67 m²	80 m	10-10-2025	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Strandlyst 62, Handbjerg 7830 Vinderup	69 m²	102 m	07-10-2024	995.000 kr.	14.420 kr./m²
Helleå 5, Handbjerg 7830 Vinderup	40 m²	214 m	07-10-2024	280.000 kr.	7.000 kr./m²
Fjordboen 7, Handbjerg 7830 Vinderup	46 m²	109 m	12-08-2026	580.000 kr.	12.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu