Haspeholms Alle 11, Sundbylille

Villa · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1026 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.881.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.687 kr/m².2.891.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.555.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,98 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2009 · Alm. Salg: 767.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.555.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg767.500 kr.
1997Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haspeholms Alle 1, Sundbylille 3600 Frederikssund	134 m²	80 m	15-06-2025	2.225.000 kr.	16.604 kr./m²
Haspeholms Alle 9, Sundbylille 3600 Frederikssund	102 m²	26 m	15-06-2024	2.700.000 kr.	26.471 kr./m²
Haspeholms Alle 3, Sundbylille 3600 Frederikssund	189 m²	67 m	16-12-2024	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Sundbylillevej 15 3600 Frederikssund	153 m²	218 m	04-06-2025	3.050.000 kr.	19.935 kr./m²
Sundbylillevej 44, Sundbylille 3600 Frederikssund	157 m²	266 m	22-10-2025	2.920.000 kr.	18.599 kr./m²
Kornvænget 63 3600 Frederikssund	124 m²	2,4 km	07-12-2024	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Kongelysvej 8 3600 Frederikssund	126 m²	2,6 km	08-12-2024	3.045.000 kr.	24.167 kr./m²
Skoleparken 2 3600 Frederikssund	123 m²	2,5 km	04-05-2026	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Kongelysvej 2 3600 Frederikssund	129 m²	2,6 km	20-11-2024	2.425.000 kr.	18.798 kr./m²
Stagetornsvej 25 3600 Frederikssund	128 m²	2,7 km	25-02-2025	3.150.000 kr.	24.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu