Granskovvej 9, Ilskov, 7451 Sunds — Villa · 115 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.078 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i IlskovMedian pris/m² for villa i Ilskov (7451, sidste 24 mdr.): 9.273 kr/m² × 115 m².1.066.395 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering949.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,04 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2009 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 949.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg730.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyskovvej 28, Ilskov 7451 Sunds	117 m²	543 m	14-09-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Skåphusvej 13, Ilskov 7451 Sunds	112 m²	737 m	08-05-2026	1.055.000 kr.	9.420 kr./m²
Skåphusvej 34, Ilskov 7451 Sunds	112 m²	797 m	03-09-2026	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Ilskov Hovedgade 63, Ilskov 7451 Sunds	107 m²	466 m	23-10-2024	875.000 kr.	8.178 kr./m²
Sønderskovvej 4, Ilskov 7451 Sunds	126 m²	585 m	29-06-2025	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Hedeskovvej 8, Ilskov 7451 Sunds	104 m²	595 m	05-03-2024	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Skåphusvej 14, Ilskov 7451 Sunds	128 m²	663 m	04-07-2024	755.000 kr.	5.898 kr./m²
Ikastvej 10, Ilskov 7451 Sunds	94 m²	299 m	20-01-2024	600.000 kr.	6.383 kr./m²
Birkeskovvej 2, Ilskov 7451 Sunds	135 m²	417 m	02-09-2026	850.000 kr.	6.296 kr./m²
Ikastvej 21, Ilskov 7451 Sunds	155 m²	110 m	28-09-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu