Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Bredkær Tværvej 25

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.419 kr/m².6.202.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredkær gns: 31.979 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.136 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.990.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,78 pct. siden maj 2009
378k2,2M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202425. maj 20092.315.000 kr.I dag · vores estimat5.990.811 kr.Markedet · 19921.107.150 kr.Markedet · 1993889.680 kr.Markedet · 19941.037.190 kr.Markedet · 19951.144.440 kr.Markedet · 19961.215.225 kr.Markedet · 1997705.210 kr.Markedet · 19981.533.180 kr.Markedet · 19991.350.690 kr.Markedet · 20001.810.875 kr.Markedet · 20011.567.335 kr.Markedet · 20021.945.680 kr.Markedet · 20031.425.765 kr.Markedet · 20041.869.945 kr.Markedet · 20052.444.475 kr.Markedet · 20063.969.900 kr.Markedet · 20072.859.285 kr.Markedet · 20082.789.820 kr.Markedet · 20092.392.665 kr.Markedet · 20102.917.860 kr.Markedet · 20112.851.860 kr.Markedet · 20123.058.275 kr.Markedet · 20132.677.125 kr.Markedet · 20144.090.680 kr.Markedet · 20153.060.585 kr.Markedet · 20163.337.455 kr.Markedet · 20173.142.095 kr.Markedet · 20183.909.180 kr.Markedet · 20193.731.805 kr.Markedet · 20204.663.065 kr.Markedet · 20214.637.820 kr.Markedet · 20224.819.320 kr.Markedet · 20234.433.385 kr.Markedet · 20244.722.135 kr.Markedet · 20255.992.965 kr.Markedet · 20266.083.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2009 · Alm. Salg
2.315.000 kr.
I dag · vores estimat
5.990.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredkær Tværvej 20
8250 Egå		168 m²61 m09-09-20255.600.000 kr.33.333 kr./m²
Bredkær Tværvej 30
8250 Egå		155 m²127 m02-12-20245.760.000 kr.37.161 kr./m²
Bredkær Tværvej 45
8250 Egå		181 m²210 m08-09-20245.750.000 kr.31.768 kr./m²
Bredkær Tværvej 75
8250 Egå		152 m²454 m05-03-20264.675.000 kr.30.757 kr./m²
Søsvinget 9
8250 Egå		160 m²136 m15-09-20255.850.000 kr.36.562 kr./m²
Søsvinget 4
8250 Egå		170 m²219 m19-09-20267.600.000 kr.44.706 kr./m²
Bredkær Grønnevej 36
8250 Egå		166 m²457 m20-05-20267.600.000 kr.45.783 kr./m²
Bredkær Grønnevej 34
8250 Egå		164 m²472 m06-10-20256.740.000 kr.41.098 kr./m²
Søtoften 8
8250 Egå		170 m²311 m30-09-20256.300.000 kr.37.059 kr./m²
Søsvinget 49
8250 Egå		171 m²309 m12-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden