Brombærvangen 9, Munkerup

Fritidshus · 87 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.276 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1276 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 42.574 kr/m² × 87 m².3.703.938 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.408.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,27 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.408.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
1982mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvangen 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	88 m²	77 m	30-11-2025	2.950.000 kr.	33.523 kr./m²
Brombærvangen 17, Munkerup 3120 Dronningmølle	75 m²	118 m	27-08-2026	3.795.000 kr.	50.600 kr./m²
Vestervang 8, Munkerup 3120 Dronningmølle	80 m²	125 m	01-09-2025	3.450.000 kr.	43.125 kr./m²
Slåenvangen 31, Munkerup 3120 Dronningmølle	81 m²	370 m	27-05-2025	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Bynkevangen 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	92 m²	481 m	27-10-2025	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Firhøjvej 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	96 m²	839 m	29-05-2024	3.680.000 kr.	38.333 kr./m²
Mølledalen 9 3120 Dronningmølle	86 m²	1,6 km	31-05-2026	3.500.000 kr.	40.698 kr./m²
Liebmanns Have 4, Munkerup 3120 Dronningmølle	96 m²	885 m	11-09-2024	6.045.000 kr.	62.969 kr./m²
Dalevænget 6, Munkerup 3120 Dronningmølle	76 m²	724 m	27-05-2026	3.625.000 kr.	47.697 kr./m²
Dalevænget 6, Munkerup 3120 Dronningmølle	76 m²	724 m	16-09-2024	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu