Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Flyet 6

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.449 kr/m².2.502.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFlyet gns: 17.850 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.220.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+177,62 pct. siden jun. 2009
401k856k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20091.525.000 kr.30. jun. 2022800.000 kr.I dag · vores estimat2.220.955 kr.Markedet · 1992497.375 kr.Markedet · 1993667.375 kr.Markedet · 1994592.000 kr.Markedet · 1995525.875 kr.Markedet · 1996519.000 kr.Markedet · 1997756.125 kr.Markedet · 1998710.125 kr.Markedet · 1999819.625 kr.Markedet · 2000689.875 kr.Markedet · 2001875.250 kr.Markedet · 2002950.000 kr.Markedet · 2003776.625 kr.Markedet · 2004913.625 kr.Markedet · 2005889.125 kr.Markedet · 2006590.375 kr.Markedet · 20071.365.750 kr.Markedet · 20081.214.125 kr.Markedet · 20091.131.500 kr.Markedet · 20101.030.625 kr.Markedet · 20111.201.875 kr.Markedet · 20121.246.750 kr.Markedet · 20131.165.625 kr.Markedet · 20141.286.750 kr.Markedet · 20151.291.125 kr.Markedet · 20161.061.375 kr.Markedet · 20171.573.625 kr.Markedet · 20181.523.750 kr.Markedet · 20191.203.875 kr.Markedet · 20201.577.000 kr.Markedet · 20211.518.625 kr.Markedet · 20221.714.125 kr.Markedet · 20231.883.125 kr.Markedet · 20241.992.750 kr.Markedet · 20251.722.125 kr.Markedet · 20261.378.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.220.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevej 29
9310 Vodskov		123 m²61 m05-05-20261.875.000 kr.15.244 kr./m²
Havremarken 8
9310 Vodskov		128 m²194 m10-07-20262.295.000 kr.17.930 kr./m²
Stenhøjvej 6
9310 Vodskov		125 m²409 m21-05-20252.700.000 kr.21.600 kr./m²
Vodskov Byvej 12A
9310 Vodskov		125 m²418 m15-02-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²
Havremarken 16
9310 Vodskov		130 m²232 m28-11-20242.325.000 kr.17.885 kr./m²
Vodskov Byvej 44
9310 Vodskov		128 m²570 m21-05-20264.502.500 kr.35.176 kr./m²
Vodskov Byvej 44
9310 Vodskov		128 m²570 m13-01-20244.250.000 kr.33.203 kr./m²
Skippersmindevej 8
9310 Vodskov		135 m²135 m14-01-20261.595.000 kr.11.815 kr./m²
Jens Viges Vej 3
9310 Vodskov		135 m²235 m26-11-20252.675.000 kr.19.815 kr./m²
Peter Jensens Vej 1
9310 Vodskov		133 m²415 m01-02-20261.280.000 kr.9.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden