Kjærsager 6, 4330 Hvalsø — Villa · 138 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.071 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1071 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.982 kr/m².3.364.500 kr.
2Vores vurdering3.940.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,14 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2009 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.940.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensager 1 4330 Hvalsø	138 m²	163 m	04-06-2024	3.595.000 kr.	26.051 kr./m²
Rugvænget 2 4330 Hvalsø	136 m²	435 m	22-05-2026	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Stensager 7 4330 Hvalsø	131 m²	176 m	11-06-2026	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²
Folehaven 7 4330 Hvalsø	137 m²	529 m	30-09-2026	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Folehaven 7 4330 Hvalsø	137 m²	529 m	06-08-2026	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Stensager 13 4330 Hvalsø	130 m²	249 m	23-09-2024	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Holbækvej 9 4330 Hvalsø	140 m²	765 m	10-12-2024	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²
Mosevej 7 4330 Hvalsø	138 m²	918 m	29-12-2024	3.075.000 kr.	22.283 kr./m²
Vestergade 19 4330 Hvalsø	133 m²	634 m	14-03-2024	2.835.000 kr.	21.316 kr./m²
Møllebjergvej 18 4330 Hvalsø	130 m²	538 m	12-02-2026	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu