Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3390 Hundested

Koglestien 10

Villa · 159 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
889 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.327 kr/m².4.388.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKoglestien gns: 32.167 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²+49,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 480% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.516.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,80 pct. siden mar. 2019
283k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019600.000 kr.31. maj 20213.480.000 kr.I dag · vores estimat4.516.885 kr.Markedet · 1992569.379 kr.Markedet · 1993558.249 kr.Markedet · 1994781.803 kr.Markedet · 1995714.705 kr.Markedet · 1996939.531 kr.Markedet · 1997926.493 kr.Markedet · 19981.048.287 kr.Markedet · 1999962.745 kr.Markedet · 20001.355.157 kr.Markedet · 20011.390.614 kr.Markedet · 20021.576.008 kr.Markedet · 20031.470.273 kr.Markedet · 20041.625.457 kr.Markedet · 20052.073.519 kr.Markedet · 20062.406.942 kr.Markedet · 20072.718.105 kr.Markedet · 20082.514.744 kr.Markedet · 20091.673.634 kr.Markedet · 20102.202.945 kr.Markedet · 20111.925.013 kr.Markedet · 20121.912.452 kr.Markedet · 20131.567.899 kr.Markedet · 20141.450.398 kr.Markedet · 20152.457.345 kr.Markedet · 20161.520.835 kr.Markedet · 20172.011.986 kr.Markedet · 20181.811.487 kr.Markedet · 20191.875.087 kr.Markedet · 20202.294.847 kr.Markedet · 20212.528.736 kr.Markedet · 20223.002.397 kr.Markedet · 20232.730.348 kr.Markedet · 20242.620.320 kr.Markedet · 20253.054.231 kr.Markedet · 20263.133.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
600.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
3.480.000 kr.
I dag · vores estimat
4.516.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.480.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020600.000 kr.
  • 2015okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 2012mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 2007dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koglestien 11
3390 Hundested		161 m²105 m27-12-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Koglestien 17
3390 Hundested		150 m²39 m31-08-20264.825.000 kr.32.167 kr./m²
Koglestien 17
3390 Hundested		150 m²39 m29-07-20264.825.000 kr.32.167 kr./m²
Koglestien 8A
3390 Hundested		193 m²29 m31-08-20266.395.000 kr.33.135 kr./m²
Koglestien 8A
3390 Hundested		193 m²29 m23-07-20266.395.000 kr.33.135 kr./m²
Koglestien 8A
3390 Hundested		193 m²29 m05-11-20256.500.000 kr.33.679 kr./m²
Koglestien 19
3390 Hundested		202 m²34 m03-08-20264.400.000 kr.21.782 kr./m²
Sitkabakken 7
3390 Hundested		158 m²129 m06-11-20253.325.000 kr.21.044 kr./m²
Turistvej 3
3390 Hundested		156 m²287 m18-06-20242.795.000 kr.17.917 kr./m²
Porthusvej 21
3390 Hundested		149 m²74 m07-12-20241.525.000 kr.10.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden