Koldingvej 151A, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1925 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², grund på 424 m², 2 værelser, opført i 1925, renoveret i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Erhvervsareal: 342 m²
Grundareal: 424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.095 kr/m².2.440.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKoldingvej gns: 36.607 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²+44,40 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.011.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,53 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2009 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1971Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 54B 7100 Vejle	78 m²	733 m	28-03-2026	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Koldingvej 24, 1. 7100 Vejle	84 m²	774 m	06-10-2026	3.075.000 kr.	36.607 kr./m²
Koldingvej 24, 2. 7100 Vejle	84 m²	774 m	06-10-2026	3.075.000 kr.	36.607 kr./m²
Koldingvej 24, st. 7100 Vejle	84 m²	774 m	06-10-2026	3.075.000 kr.	36.607 kr./m²
Kiddesvej 4, 1. 7100 Vejle	75 m²	728 m	12-05-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Fredericiagade 22, 1. 7100 Vejle	70 m²	836 m	30-10-2025	2.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Fredericiagade 33, st. 7100 Vejle	70 m²	859 m	03-12-2023	3.050.000 kr.	43.571 kr./m²
Kiddesvej 4, st. 7100 Vejle	78 m²	728 m	12-05-2025	2.050.000 kr.	26.282 kr./m²
Lille Bjerggade 7, st. 7100 Vejle	68 m²	762 m	28-04-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Fredericiagade 50A, st. 7100 Vejle	68 m²	839 m	02-04-2024	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu