Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandhøjsvej 24, 1.

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 6 værelser, opført i 1889. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1889
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
319 m²
Bebygget areal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.852.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.472 kr/m².9.133.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandhøjsvej gns: 74.155 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.281.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhøjsvej 35, 1. tv
2920 Charlottenlund		120 m²45 m28-07-20258.500.000 kr.70.833 kr./m²
Strandhøjsvej 35, st. tv
2920 Charlottenlund		111 m²45 m11-01-20268.600.000 kr.77.477 kr./m²
Hyldegårdsvej 56, 3. th
2920 Charlottenlund		142 m²480 m29-05-20269.630.000 kr.67.817 kr./m²
Ordrup Jagtvej 48E, 1. tv
2920 Charlottenlund		142 m²628 m26-06-20257.200.000 kr.50.704 kr./m²
Gyldenlundsvej 25
2920 Charlottenlund		138 m²531 m18-10-202611.100.000 kr.80.435 kr./m²
Ordrupvej 61D, 2. th
2920 Charlottenlund		144 m²967 m25-06-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
Kirkevej 18, 1.
2920 Charlottenlund		140 m²846 m19-01-20269.950.000 kr.71.071 kr./m²
Skovagervej 2, 1.
2920 Charlottenlund		158 m²473 m27-04-20259.750.000 kr.61.709 kr./m²
Kirsten Piils Vej 10, st.
2920 Charlottenlund		142 m²1,2 km21-03-202511.750.000 kr.82.746 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. tv
2920 Charlottenlund		148 m²1,1 km15-12-20246.400.000 kr.43.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden