Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Industrivej 15

Villa · 249 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 4.035 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
4035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.936 kr/m².1.968.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.432.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,54 pct. siden apr. 2009
319k1,6M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20095.596.215 kr.I dag · vores estimat2.432.191 kr.Markedet · 19921.070.700 kr.Markedet · 1993580.917 kr.Markedet · 1994697.449 kr.Markedet · 1995872.994 kr.Markedet · 19961.369.251 kr.Markedet · 19971.086.387 kr.Markedet · 19981.389.171 kr.Markedet · 1999637.938 kr.Markedet · 2000520.161 kr.Markedet · 20011.312.977 kr.Markedet · 2002319.467 kr.Markedet · 20031.580.901 kr.Markedet · 20041.884.432 kr.Markedet · 20052.238.261 kr.Markedet · 20062.079.399 kr.Markedet · 20073.131.673 kr.Markedet · 20082.613.753 kr.Markedet · 20091.876.962 kr.Markedet · 20103.691.674 kr.Markedet · 20111.519.398 kr.Markedet · 20122.128.701 kr.Markedet · 20132.093.343 kr.Markedet · 20142.220.582 kr.Markedet · 20151.814.214 kr.Markedet · 20162.125.464 kr.Markedet · 20172.174.019 kr.Markedet · 20182.290.551 kr.Markedet · 20191.708.887 kr.Markedet · 20202.023.872 kr.Markedet · 20213.146.613 kr.Markedet · 20222.767.884 kr.Markedet · 20232.537.559 kr.Markedet · 20242.170.284 kr.Markedet · 20252.252.454 kr.Markedet · 20262.255.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2009 · Alm. Salg
5.596.215 kr.
I dag · vores estimat
2.432.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, andet5.596.215 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivej 32
6580 Vamdrup		260 m²40 m09-11-20252.100.000 kr.8.077 kr./m²
Grønnegade 6
6580 Vamdrup		240 m²1,2 km04-02-20261.680.000 kr.7.000 kr./m²
Søparken 29
6580 Vamdrup		216 m²638 m01-10-20251.500.000 kr.6.944 kr./m²
Enghaven 13
6580 Vamdrup		265 m²1,6 km05-01-20262.400.000 kr.9.057 kr./m²
Mosevænget 6
6580 Vamdrup		214 m²1,5 km21-12-20251.900.000 kr.8.879 kr./m²
Søparken 2
6580 Vamdrup		186 m²720 m24-03-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Ny Østerbyvej 1
6580 Vamdrup		217 m²1,8 km09-08-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Højvang Nord 18
6580 Vamdrup		197 m²1,2 km04-09-20241.900.000 kr.9.645 kr./m²
Engparken 6
6580 Vamdrup		207 m²1,6 km10-04-20251.900.000 kr.9.179 kr./m²
Ny Østerbyvej 5
6580 Vamdrup		209 m²1,9 km29-09-20241.800.000 kr.8.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden