Parallelvej 1

Villa · 208 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.071 m², 7 værelser, opført i 2011, renoveret i 2020. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 1071 m²
Indbygget carport: 28 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.424 kr/m².2.230.700 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2011 (15 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.004.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+567,57 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2009 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.004.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2011Bygget
2009apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnsøgårdsvej 47, Havnsø 4591 Føllenslev	190 m²	1,1 km	23-02-2026	2.945.000 kr.	15.500 kr./m²
Bøgevej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	193 m²	1,3 km	10-07-2024	1.910.000 kr.	9.896 kr./m²
Havnevej 22, Havnsø 4591 Føllenslev	241 m²	650 m	29-12-2023	2.100.000 kr.	8.714 kr./m²
Smedevej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	168 m²	421 m	28-11-2023	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Møllehøj 8, Havnsø 4591 Føllenslev	164 m²	325 m	12-08-2025	1.775.000 kr.	10.823 kr./m²
Møllehøj 15, Havnsø 4591 Føllenslev	160 m²	229 m	01-11-2023	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Havnsøgårdsvej 48, Havnsø 4591 Føllenslev	178 m²	959 m	10-03-2024	2.395.000 kr.	13.455 kr./m²
Møllehøj 41, Havnsø 4591 Føllenslev	158 m²	268 m	26-01-2026	2.075.000 kr.	13.133 kr./m²
Havnsøgårdsvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	180 m²	1,1 km	01-09-2024	2.882.000 kr.	16.011 kr./m²
Havnsøgårdsvej 63, Havnsø 4591 Føllenslev	177 m²	1,1 km	16-02-2025	2.625.000 kr.	14.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu