Ågesholmsvej 1, Sengeløse

Villa · 163 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.733 m², 8 værelser, opført i 1955. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.882 kr/m².4.388.300 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.563.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,42 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2009 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.563.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevang 21, Fløng 2640 Hedehusene	160 m²	2,0 km	06-03-2025	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Fyrrevang 12, Fløng 2640 Hedehusene	159 m²	2,0 km	04-03-2026	4.645.000 kr.	29.214 kr./m²
Hovmarken 27, Fløng 2640 Hedehusene	162 m²	2,2 km	18-09-2025	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Bøgevang 31, Fløng 2640 Hedehusene	162 m²	2,2 km	28-08-2025	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Fyrrevang 11, Fløng 2640 Hedehusene	171 m²	1,9 km	02-09-2025	4.298.000 kr.	25.135 kr./m²
Askevang 36, Fløng 2640 Hedehusene	164 m²	2,3 km	17-03-2025	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²
Askevang 5, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	2,1 km	26-03-2025	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Birkevang 80, Fløng 2640 Hedehusene	172 m²	2,1 km	12-07-2026	5.400.000 kr.	31.395 kr./m²
Lyngmosen 22 2640 Hedehusene	163 m²	2,5 km	24-09-2024	4.600.000 kr.	28.221 kr./m²
Birkevang 34, Fløng 2640 Hedehusene	150 m²	1,9 km	17-11-2023	3.595.000 kr.	23.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu