Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Sennepsbakken 18A

Villa · 118 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.222 kr/m².3.704.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSennepsbakken gns: 20.459 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²-49,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.309.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,36 pct. siden maj 2009
460k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20091.400.000 kr.I dag · vores estimat3.309.093 kr.Markedet · 1992541.738 kr.Markedet · 1993589.646 kr.Markedet · 1994551.178 kr.Markedet · 1995965.476 kr.Markedet · 1996792.016 kr.Markedet · 19971.083.830 kr.Markedet · 1998726.644 kr.Markedet · 19991.601.142 kr.Markedet · 20001.000.876 kr.Markedet · 20011.343.666 kr.Markedet · 20021.874.430 kr.Markedet · 20031.189.912 kr.Markedet · 20041.822.628 kr.Markedet · 20051.757.492 kr.Markedet · 20061.912.308 kr.Markedet · 20072.346.076 kr.Markedet · 20083.369.844 kr.Markedet · 20092.341.356 kr.Markedet · 20101.685.748 kr.Markedet · 20111.812.126 kr.Markedet · 20121.332.574 kr.Markedet · 20131.168.318 kr.Markedet · 20141.587.690 kr.Markedet · 20151.596.658 kr.Markedet · 20163.234.734 kr.Markedet · 20172.177.336 kr.Markedet · 20182.540.422 kr.Markedet · 20193.236.740 kr.Markedet · 20202.803.326 kr.Markedet · 20213.286.064 kr.Markedet · 20223.758.654 kr.Markedet · 20232.606.974 kr.Markedet · 20243.233.318 kr.Markedet · 20254.054.008 kr.Markedet · 20263.984.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.309.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sennepsbakken 26
3100 Hornbæk		160 m²68 m29-06-20264.450.000 kr.27.812 kr./m²
Sennepsbakken 9
3100 Hornbæk		210 m²299 m04-04-20244.100.000 kr.19.524 kr./m²
Månevej 28, Stenstrup
3100 Hornbæk		112 m²216 m07-05-20263.875.000 kr.34.598 kr./m²
Toftemosevej 12
3100 Hornbæk		113 m²301 m25-09-20263.725.000 kr.32.965 kr./m²
Spicavej 19, Stenstrup
3100 Hornbæk		122 m²373 m26-05-20243.250.000 kr.26.639 kr./m²
Spicavej 12, Stenstrup
3100 Hornbæk		123 m²400 m09-06-20242.950.000 kr.23.984 kr./m²
Månevej 3, Stenstrup
3100 Hornbæk		110 m²315 m15-05-20253.745.000 kr.34.045 kr./m²
Sommervej 5B, Stenstrup
3100 Hornbæk		133 m²193 m27-01-20243.750.000 kr.28.195 kr./m²
Plantagevej 5A, Stenstrup
3100 Hornbæk		108 m²549 m07-04-20253.775.000 kr.34.954 kr./m²
Holmegårdsvej 21
3100 Hornbæk		116 m²1,1 km14-12-20233.422.500 kr.29.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden