Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Næsbjerg Kirkegade 6, Næsbjerg

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
947.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i NæsbjergMedian pris/m² for villa i Næsbjerg (6800, sidste 24 mdr.): 10.084 kr/m² × 172 m².1.734.448 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.524.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,53 pct. siden aug. 2009
436k980k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20091.195.000 kr.I dag · vores estimat1.524.023 kr.Markedet · 1992606.988 kr.Markedet · 1993641.388 kr.Markedet · 1994716.552 kr.Markedet · 19951.039.740 kr.Markedet · 1996559.344 kr.Markedet · 1997848.992 kr.Markedet · 1998723.776 kr.Markedet · 1999459.412 kr.Markedet · 20001.098.048 kr.Markedet · 20011.017.036 kr.Markedet · 20021.021.336 kr.Markedet · 20031.237.368 kr.Markedet · 20041.055.392 kr.Markedet · 20051.122.816 kr.Markedet · 20061.094.092 kr.Markedet · 20071.308.060 kr.Markedet · 20081.685.600 kr.Markedet · 20091.610.952 kr.Markedet · 20101.591.516 kr.Markedet · 20111.659.628 kr.Markedet · 20121.743.220 kr.Markedet · 20131.795.164 kr.Markedet · 2014899.560 kr.Markedet · 20151.563.996 kr.Markedet · 20161.731.180 kr.Markedet · 20171.321.476 kr.Markedet · 20181.653.608 kr.Markedet · 20191.790.348 kr.Markedet · 20202.339.028 kr.Markedet · 20211.978.000 kr.Markedet · 20222.611.992 kr.Markedet · 20232.177.520 kr.Markedet · 20242.442.572 kr.Markedet · 20251.894.236 kr.Markedet · 20262.044.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2009 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.524.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knoldeflodvej 95, Næsbjerg
6800 Varde		171 m²249 m12-11-20241.725.000 kr.10.088 kr./m²
Møllebakken 54, Næsbjerg
6800 Varde		180 m²209 m17-04-20251.610.000 kr.8.944 kr./m²
Krofennen 7, Skonager
6800 Varde		172 m²770 m01-02-20242.850.000 kr.16.570 kr./m²
Agervigvej 5, Næsbjerg
6800 Varde		188 m²99 m27-06-20241.900.000 kr.10.106 kr./m²
Troesmosevej 9, Næsbjerg
6800 Varde		186 m²374 m15-11-20231.575.000 kr.8.468 kr./m²
Agerlunden 8, Næsbjerg
6800 Varde		151 m²84 m02-10-20251.225.000 kr.8.113 kr./m²
Byparken 7, Næsbjerg
6800 Varde		154 m²284 m26-08-20261.550.000 kr.10.065 kr./m²
Møllebakken 17, Næsbjerg
6800 Varde		146 m²233 m08-02-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²
Hovedgaden 45, Næsbjerg
6800 Varde		199 m²302 m20-03-20241.520.000 kr.7.638 kr./m²
Skoleparken 26, Næsbjerg
6800 Varde		146 m²449 m21-05-20261.475.000 kr.10.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden