Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Pindborggade 3B

Rækkehus · 91 m² · bygget 1899

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 173 m², 3 værelser, opført i 1899, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Erhvervsareal
35 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.770 kr/m².1.270.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.403.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,01 pct. siden jul. 2009
252k3,5M6,7M9,9M13,1M1992199720022006201020142018202220261. jul. 20091.613.000 kr.I dag · vores estimat1.403.134 kr.Markedet · 1992381.472 kr.Markedet · 1993621.712 kr.Markedet · 1995370.461 kr.Markedet · 1996435.890 kr.Markedet · 1997535.535 kr.Markedet · 1999537.719 kr.Markedet · 2000621.621 kr.Markedet · 2001666.393 kr.Markedet · 2002745.927 kr.Markedet · 2003595.140 kr.Markedet · 2004535.626 kr.Markedet · 2005873.600 kr.Markedet · 2006817.180 kr.Markedet · 2007701.974 kr.Markedet · 20081.365.000 kr.Markedet · 20091.587.222 kr.Markedet · 20101.043.497 kr.Markedet · 20111.033.851 kr.Markedet · 20121.323.322 kr.Markedet · 2013251.615 kr.Markedet · 2014682.500 kr.Markedet · 2015816.634 kr.Markedet · 20161.020.292 kr.Markedet · 2017635.999 kr.Markedet · 20181.086.904 kr.Markedet · 20191.089.725 kr.Markedet · 20201.107.834 kr.Markedet · 20211.250.613 kr.Markedet · 2022790.335 kr.Markedet · 20231.552.460 kr.Markedet · 2024288.379 kr.Markedet · 2025723.905 kr.Markedet · 20261.692.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2009 · Alm. Salg
1.613.000 kr.
I dag · vores estimat
1.403.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.613.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 61
9300 Sæby		89 m²615 m25-05-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²
Vinkelvej 7, st. tv
9300 Sæby		83 m²627 m22-04-20261.950.000 kr.23.494 kr./m²
Søndermarksvej 46
9300 Sæby		90 m²1,2 km28-07-20241.000.000 kr.11.111 kr./m²
Søndermarksvej 2A
9300 Sæby		99 m²710 m04-07-20251.063.000 kr.10.737 kr./m²
Søndermarksvej 10A
9300 Sæby		99 m²833 m27-08-20261.270.000 kr.12.828 kr./m²
Kastanievej 20
9300 Sæby		96 m²1,2 km22-07-20251.000.000 kr.10.417 kr./m²
Kastanievej 28
9300 Sæby		96 m²1,3 km05-06-2026850.000 kr.8.854 kr./m²
Strandgade 28
9300 Sæby		102 m²778 m12-08-20241.770.000 kr.17.353 kr./m²
Boelsmindevej 228
9300 Sæby		88 m²2,1 km12-12-2025900.000 kr.10.227 kr./m²
Boelsmindevej 89
9300 Sæby		88 m²2,1 km22-01-2025700.000 kr.7.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden