Poppelvænget 4

Fritidshus · 86 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 887 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.062 kr/m².2.141.600 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.972.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,36 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.972.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2015Bygget
2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvænget 6 3310 Ølsted	90 m²	34 m	08-07-2025	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Bakkedraget 4 3310 Ølsted	90 m²	57 m	12-08-2024	2.295.000 kr.	25.500 kr./m²
Lille Strandvej 16 3310 Ølsted	84 m²	246 m	07-03-2024	3.425.000 kr.	40.774 kr./m²
Kildesvinget 16 3310 Ølsted	84 m²	304 m	09-07-2026	1.895.000 kr.	22.560 kr./m²
Peder Andersensvej 2 3310 Ølsted	83 m²	231 m	18-03-2025	1.840.000 kr.	22.169 kr./m²
Dalsvinget 10A 3310 Ølsted	83 m²	282 m	07-12-2025	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²
Sølvmågevej 7 3310 Ølsted	86 m²	606 m	18-02-2025	1.176.000 kr.	13.674 kr./m²
Bygvangen 13 3310 Ølsted	87 m²	525 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Kystvænget 4 3310 Ølsted	83 m²	353 m	10-07-2025	3.830.000 kr.	46.145 kr./m²
Rylevej 4 3310 Ølsted	89 m²	412 m	17-11-2025	2.410.000 kr.	27.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu