Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Peder Munks Vej 50

Villa · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.424 kr/m².1.480.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 10.093 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.573 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.208.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,99 pct. siden apr. 2009
350k700k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20091.140.000 kr.I dag · vores estimat1.208.340 kr.Markedet · 1992509.268 kr.Markedet · 1993392.088 kr.Markedet · 1994564.200 kr.Markedet · 1995408.208 kr.Markedet · 1996570.152 kr.Markedet · 1997715.976 kr.Markedet · 1998640.460 kr.Markedet · 1999614.668 kr.Markedet · 2000688.200 kr.Markedet · 2001556.140 kr.Markedet · 2002609.212 kr.Markedet · 2003792.856 kr.Markedet · 2004673.568 kr.Markedet · 2005620.000 kr.Markedet · 2006890.568 kr.Markedet · 2007990.016 kr.Markedet · 2008970.920 kr.Markedet · 2009761.236 kr.Markedet · 2010921.568 kr.Markedet · 2011855.972 kr.Markedet · 20121.009.236 kr.Markedet · 2013924.792 kr.Markedet · 20141.000.060 kr.Markedet · 20151.012.832 kr.Markedet · 2016946.988 kr.Markedet · 2017892.924 kr.Markedet · 20181.064.540 kr.Markedet · 2019829.188 kr.Markedet · 2020930.372 kr.Markedet · 20211.408.888 kr.Markedet · 20221.503.624 kr.Markedet · 20231.234.544 kr.Markedet · 20241.428.480 kr.Markedet · 20251.260.088 kr.Markedet · 20261.317.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.208.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Munks Vej 51
9300 Sæby		123 m²260 m09-11-20241.070.000 kr.8.699 kr./m²
Peder Munks Vej 81
9300 Sæby		127 m²250 m26-09-20251.225.000 kr.9.646 kr./m²
Peder Munks Vej 80
9300 Sæby		116 m²161 m21-07-20261.585.000 kr.13.664 kr./m²
Peder Munks Vej 56
9300 Sæby		135 m²64 m12-01-20242.060.000 kr.15.259 kr./m²
Peder Munks Vej 68
9300 Sæby		141 m²103 m14-11-20251.143.000 kr.8.106 kr./m²
Peder Munks Vej 70
9300 Sæby		146 m²96 m21-05-20241.300.000 kr.8.904 kr./m²
Peder Munks Vej 61
9300 Sæby		150 m²168 m10-07-20261.425.000 kr.9.500 kr./m²
Peder Munks Vej 76
9300 Sæby		161 m²136 m02-03-20241.625.000 kr.10.093 kr./m²
Peder Munks Vej 52
9300 Sæby		163 m²44 m17-06-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²
Peder Munks Vej 23
9300 Sæby		168 m²176 m15-11-20231.798.000 kr.10.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden