Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Kratvej 42, Sulbæk

Fritidshus · 64 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 225 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
797.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SulbækMedian pris/m² for fritidshus i Sulbæk (9900, sidste 24 mdr.): 23.333 kr/m² × 64 m².1.493.312 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.252.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,59 pct. siden maj 2009
107k597k1,1M1,6M2,1M19921998200220062010201420182022202626. maj 2009780.000 kr.I dag · vores estimat1.252.614 kr.Markedet · 1992142.208 kr.Markedet · 1994168.832 kr.Markedet · 1995167.488 kr.Markedet · 1996160.000 kr.Markedet · 1998240.576 kr.Markedet · 1999106.688 kr.Markedet · 2000220.032 kr.Markedet · 2001210.496 kr.Markedet · 2002228.672 kr.Markedet · 2003299.776 kr.Markedet · 2004820.864 kr.Markedet · 2005737.280 kr.Markedet · 2006476.992 kr.Markedet · 20071.719.296 kr.Markedet · 2008243.840 kr.Markedet · 2009780.032 kr.Markedet · 2010606.528 kr.Markedet · 2011269.504 kr.Markedet · 20122.068.736 kr.Markedet · 2013519.168 kr.Markedet · 2014497.792 kr.Markedet · 2015273.856 kr.Markedet · 2016551.872 kr.Markedet · 2017698.944 kr.Markedet · 2018743.680 kr.Markedet · 2019991.296 kr.Markedet · 2020731.456 kr.Markedet · 2021508.928 kr.Markedet · 2022917.568 kr.Markedet · 20231.079.296 kr.Markedet · 20241.364.800 kr.Markedet · 20251.454.528 kr.Markedet · 20261.008.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2009 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.252.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2009majSolgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kratvej 49, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²184 m17-06-20251.900.000 kr.31.667 kr./m²
Kratvej 24, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²421 m01-07-20252.235.000 kr.37.250 kr./m²
Kratvej 1, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²459 m25-03-2026700.000 kr.11.667 kr./m²
Kratvej 31, Sulbæk
9900 Frederikshavn		58 m²345 m21-09-20261.000.000 kr.17.241 kr./m²
Lyngmosevej 7, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²523 m03-07-20251.420.000 kr.23.667 kr./m²
Lærkevangsvej 47, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²540 m01-01-20261.500.000 kr.25.000 kr./m²
Lærkevangsvej 31, Sulbæk
9900 Frederikshavn		72 m²593 m20-12-2023900.000 kr.12.500 kr./m²
Lærkevangsvej 65, Sulbæk
9900 Frederikshavn		75 m²583 m05-02-20251.725.000 kr.23.000 kr./m²
Lærkevangsvej 9, Sulbæk
9900 Frederikshavn		75 m²701 m27-08-20252.225.000 kr.29.667 kr./m²
Hedestien 47, Understed
9900 Frederikshavn		61 m²2,1 km17-12-20251.075.000 kr.17.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden