Langelinie 28, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 67 m² · bygget 1884 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 100 m², 2 værelser, opført i 1884. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1884
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 67 m².901.485 kr.
2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering717.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,34 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2009 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 717.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 4, Rønne 3700 Rønne	50 m²	69 m	17-08-2026	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Langelinie 17, Rønne 3700 Rønne	96 m²	37 m	14-06-2025	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Lille Tværstræde 1, Rønne 3700 Rønne	67 m²	244 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.388 kr./m²
Lille Madsegade 53 3700 Rønne	66 m²	140 m	24-03-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Knudsvej 10, Rønne 3700 Rønne	66 m²	150 m	26-02-2025	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Godthåbsvej 10, Rønne 3700 Rønne	65 m²	195 m	03-06-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²
Andr Riis Vej 7, Rønne 3700 Rønne	67 m²	459 m	11-08-2025	695.000 kr.	10.373 kr./m²
Landemærket 19, Rønne 3700 Rønne	64 m²	114 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.969 kr./m²
Vesetsgade 3, Rønne 3700 Rønne	70 m²	190 m	10-08-2026	975.000 kr.	13.929 kr./m²
Vesetsgade 3, Rønne 3700 Rønne	70 m²	190 m	10-12-2024	820.000 kr.	11.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu