Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ankermedet 13

Villa · 101 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1958. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.356 kr/m².1.951.780 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnkermedet gns: 13.253 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-57,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.849.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,53 pct. siden apr. 2009
296k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20091.439.000 kr.I dag · vores estimat1.849.579 kr.Markedet · 1992475.104 kr.Markedet · 1993446.723 kr.Markedet · 1994388.143 kr.Markedet · 1995441.269 kr.Markedet · 1996441.774 kr.Markedet · 1997539.340 kr.Markedet · 1998637.310 kr.Markedet · 1999599.233 kr.Markedet · 2000544.996 kr.Markedet · 2001572.165 kr.Markedet · 2002711.545 kr.Markedet · 2003791.941 kr.Markedet · 2004787.800 kr.Markedet · 20051.171.398 kr.Markedet · 2006920.312 kr.Markedet · 20071.116.151 kr.Markedet · 20081.568.934 kr.Markedet · 20091.100.597 kr.Markedet · 2010790.931 kr.Markedet · 20111.478.034 kr.Markedet · 2012936.876 kr.Markedet · 20131.001.314 kr.Markedet · 20141.322.292 kr.Markedet · 2015860.520 kr.Markedet · 20161.352.693 kr.Markedet · 20171.300.072 kr.Markedet · 20181.194.931 kr.Markedet · 20191.229.877 kr.Markedet · 20201.591.053 kr.Markedet · 20212.000.709 kr.Markedet · 20222.437.231 kr.Markedet · 20231.597.012 kr.Markedet · 20241.785.983 kr.Markedet · 20251.633.776 kr.Markedet · 20263.433.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2009 · Alm. Salg
1.439.000 kr.
I dag · vores estimat
1.849.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.439.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankermedet 21
9990 Skagen		115 m²110 m22-07-20251.385.000 kr.12.043 kr./m²
Ankermedet 37
9990 Skagen		166 m²254 m17-12-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²109 m06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Carl Johansens Vej 37
9990 Skagen		102 m²359 m19-07-20261.645.000 kr.16.127 kr./m²
Skagavej 145
9990 Skagen		107 m²53 m25-06-20251.230.000 kr.11.495 kr./m²
Danevej 50
9990 Skagen		100 m²504 m15-09-20261.285.000 kr.12.850 kr./m²
Brovandevej 7
9990 Skagen		99 m²438 m31-07-20241.450.000 kr.14.646 kr./m²
Ved Kirken 19
9990 Skagen		99 m²567 m02-08-20263.587.500 kr.36.237 kr./m²
Ved Kirken 19
9990 Skagen		99 m²567 m23-02-20263.550.000 kr.35.859 kr./m²
Peter Andersens Vej 65
9990 Skagen		104 m²571 m06-06-2025985.300 kr.9.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden