Klosterengen 20, Sennels

Villa · 462 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 462 m², grund på 11.875 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 462 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 11875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 462 m².6.110.412 kr.
2Boligareal større end typisk462 m² vs. 268 m² for sammenlignelige handler (+73%). Justering på basis-pris: -10.9%-10,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11875 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.815.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,16 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 462 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2009 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.815.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20114.600.000 kr.
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjelstrupvej 12, Kjelstrup 7700 Thisted	307 m²	4,0 km	13-01-2026	3.250.000 kr.	10.586 kr./m²
Bellisvej 17 7700 Thisted	410 m²	6,0 km	02-07-2026	2.700.000 kr.	6.585 kr./m²
Sennelsvej 139, Hov 7700 Thisted	239 m²	3,5 km	05-12-2023	1.700.000 kr.	7.113 kr./m²
Kjelstrupvej 1, Kjelstrup 7700 Thisted	234 m²	3,6 km	18-05-2026	3.350.000 kr.	14.316 kr./m²
Timianvej 6, Fårtoft 7700 Thisted	240 m²	3,8 km	30-06-2026	4.495.000 kr.	18.729 kr./m²
Lavendelvej 19 7700 Thisted	250 m²	4,0 km	14-04-2025	4.460.000 kr.	17.840 kr./m²
Lavendelvej 10 7700 Thisted	244 m²	3,9 km	10-06-2026	5.650.000 kr.	23.156 kr./m²
Ahornvej 35 7700 Thisted	283 m²	4,7 km	02-03-2025	2.595.000 kr.	9.170 kr./m²
Gyvelvej 29 7700 Thisted	238 m²	4,3 km	05-08-2024	3.670.000 kr.	15.420 kr./m²
Ribesvej 3 7700 Thisted	231 m²	4,5 km	19-08-2026	2.925.000 kr.	12.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu