Sorterup Kirkevej 1, Sorterup

Villa · 211 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 27.715 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 1994. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 27715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.154 kr/m².3.481.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)27715 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.765.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,95 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.765.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1994Ombygning
1990jul.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorterup Kirkevej 5, Sorterup 4200 Slagelse	274 m²	384 m	02-10-2025	3.775.000 kr.	13.777 kr./m²
Næsbyskovvej 7, Næsbyskov 4200 Slagelse	205 m²	2,7 km	25-04-2025	2.198.000 kr.	10.722 kr./m²
Åmarken 8, Gudum 4200 Slagelse	193 m²	2,3 km	15-12-2025	6.300.000 kr.	32.642 kr./m²
Mosevangen 6, Skovsø 4200 Slagelse	188 m²	2,1 km	21-08-2024	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Sorøvej 134, Kindertofte 4200 Slagelse	253 m²	1,5 km	27-08-2026	3.495.000 kr.	13.814 kr./m²
Sorøvej 134, Kindertofte 4200 Slagelse	253 m²	1,5 km	21-05-2024	3.148.000 kr.	12.443 kr./m²
Vedbynørrevej 15, Vedbynørre 4200 Slagelse	126 m²	142 m	08-02-2026	2.220.000 kr.	17.619 kr./m²
Sorøvej 146, Kindertofte 4200 Slagelse	162 m²	2,1 km	23-06-2026	2.600.000 kr.	16.049 kr./m²
Madslundevej 22, Madslunde 4200 Slagelse	222 m²	3,6 km	27-11-2024	2.930.000 kr.	13.198 kr./m²
Merkurvej 14 4200 Slagelse	205 m²	4,0 km	22-12-2025	4.700.000 kr.	22.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu