Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Guldbjergvej 40, Guldbjerg

Villa · 162 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.379 m², 6 værelser, opført i 1888, renoveret i 1975. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
902.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.927 kr/m².1.994.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.576.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,96 pct. siden sep. 2008
356k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202416. sep. 2008720.000 kr.22. apr. 2009720.000 kr.I dag · vores estimat1.576.534 kr.Markedet · 1992452.142 kr.Markedet · 1993566.352 kr.Markedet · 1994465.102 kr.Markedet · 1995683.478 kr.Markedet · 1996712.314 kr.Markedet · 1997476.118 kr.Markedet · 19981.072.116 kr.Markedet · 1999427.680 kr.Markedet · 20001.069.038 kr.Markedet · 2001898.290 kr.Markedet · 20021.218.564 kr.Markedet · 20031.587.276 kr.Markedet · 2004908.496 kr.Markedet · 20051.032.588 kr.Markedet · 20061.300.860 kr.Markedet · 2007636.660 kr.Markedet · 20081.738.908 kr.Markedet · 2009427.518 kr.Markedet · 20101.472.742 kr.Markedet · 20111.450.710 kr.Markedet · 20121.547.262 kr.Markedet · 20131.469.664 kr.Markedet · 20141.215.000 kr.Markedet · 2015835.596 kr.Markedet · 2016954.342 kr.Markedet · 20171.508.868 kr.Markedet · 20181.680.912 kr.Markedet · 20191.580.472 kr.Markedet · 20201.334.880 kr.Markedet · 20211.828.494 kr.Markedet · 20221.890.054 kr.Markedet · 20231.220.022 kr.Markedet · 20241.961.010 kr.Markedet · 20252.035.530 kr.Markedet · 20262.906.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2008 · Alm. Salg
720.000 kr.
22. apr. 2009 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.576.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, familiehandel720.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte720.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 29, Tofte
5400 Bogense		162 m²3,5 km12-05-20251.400.000 kr.8.642 kr./m²
Hestehaven 5, Harritslev
5400 Bogense		185 m²2,6 km14-11-20232.795.000 kr.15.108 kr./m²
Dyrehaven 22
5400 Bogense		166 m²3,9 km13-05-20252.425.000 kr.14.608 kr./m²
Valmuevej 1
5400 Bogense		167 m²4,0 km29-08-20242.365.000 kr.14.162 kr./m²
Engeldrupvej 37, Toelsvad
5400 Bogense		153 m²4,1 km18-01-20241.650.000 kr.10.784 kr./m²
Tjørnevej 8
5400 Bogense		173 m²4,0 km13-05-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Jerstrupvej 50, Toelsvad
5400 Bogense		170 m²4,2 km22-03-20251.675.000 kr.9.853 kr./m²
Æbeløgade 16
5400 Bogense		162 m²4,7 km04-08-20242.825.000 kr.17.438 kr./m²
Odensevej 96
5400 Bogense		148 m²4,1 km21-06-20261.150.000 kr.7.770 kr./m²
Høtoften 2
5400 Bogense		177 m²4,1 km06-08-20241.756.000 kr.9.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden