Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Vestergade 14C

Rækkehus · 101 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 145 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.463 kr/m².3.091.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 28.365 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 31.769 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.265.872 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,97 pct. siden jan. 2021
2,0M7,6M13,1M18,7M24,2M1997201820202021202320242025202624. jan. 20212.350.000 kr.I dag · vores estimat3.265.872 kr.Markedet · 199724.245.555 kr.Markedet · 20182.272.500 kr.Markedet · 20202.377.540 kr.Markedet · 20211.990.811 kr.Markedet · 20232.744.978 kr.Markedet · 20243.024.950 kr.Markedet · 20253.175.743 kr.Markedet · 20263.241.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.265.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 14D
4130 Viby Sjælland		104 m²6 m21-08-20242.950.000 kr.28.365 kr./m²
Vestergade 14B
4130 Viby Sjælland		105 m²8 m22-03-20263.370.000 kr.32.095 kr./m²
Kastanievej 12
4130 Viby Sjælland		97 m²60 m02-11-20253.050.000 kr.31.443 kr./m²
Skovly 19
4130 Viby Sjælland		100 m²574 m10-01-20242.995.000 kr.29.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden