Harrestedvej 1, Sørbylille

Landejendom · 183 m² · bygget 1899

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 20.000 m², 7 værelser, opført i 1899. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1899
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 20000 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.060 kr/m².10.471.000 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.726.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,77 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.726.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
1970okt.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vollerupvej 13, Sørbymagle 4200 Slagelse	170 m²	1,9 km	16-01-2025	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Sørbymagle Mose 1 4200 Slagelse	140 m²	1,3 km	10-10-2023	12.010.000 kr.	85.786 kr./m²
Slots Bjergbyvej 11, Harrested 4200 Slagelse	200 m²	2,4 km	09-07-2024	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge 4200 Slagelse	205 m²	2,3 km	14-07-2025	3.900.000 kr.	19.024 kr./m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg 4200 Slagelse	168 m²	3,0 km	10-03-2024	30.150.000 kr.	179.464 kr./m²
Lorupvej 27A, Bøstrup 4200 Slagelse	156 m²	3,8 km	30-10-2025	3.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Skoletoften 12, Skørpinge 4200 Slagelse	244 m²	2,4 km	03-09-2025	15.500.000 kr.	63.525 kr./m²
Tranebæksvej 3, Sørby Overdrev 4200 Slagelse	156 m²	4,0 km	23-04-2024	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Skørpingevej 16, Skørpinge 4200 Slagelse	128 m²	2,8 km	23-08-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Vollerupvej 26, Gimlinge 4200 Slagelse	213 m²	3,9 km	08-07-2025	28.500.000 kr.	133.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu