Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4970 Rødby

Vestergade 20, 1.

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
578 m²
Bebygget areal
406 m²
Erhvervsareal
406 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4970 ejerlejlighed-gennemsnit: 12.241 kr/m² × 147 m² = 1.799.427 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.799.427 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.885.416 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,69 pct. siden dec. 2008
282k3,4M6,6M9,8M12,9M2000200220032007200820092010201420192020202220242025202630. dec. 20081.500.000 kr.I dag · vores estimat1.885.416 kr.Markedet · 20001.211.721 kr.Markedet · 2002667.380 kr.Markedet · 2003414.834 kr.Markedet · 2007621.957 kr.Markedet · 20082.940.000 kr.Markedet · 20091.499.988 kr.Markedet · 20101.216.572 kr.Markedet · 2014861.714 kr.Markedet · 2019619.164 kr.Markedet · 2020441.000 kr.Markedet · 2022625.485 kr.Markedet · 20241.327.704 kr.Markedet · 20253.249.435 kr.Markedet · 20261.799.427 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2008 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.885.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 30B
4970 Rødby		95 m²4,2 km01-05-20252.100.000 kr.22.105 kr./m²
Havnegade 29, st. th
4970 Rødby		206 m²4,1 km01-04-2024502.500 kr.2.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden