Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Gundestedvej 10

Villa · 146 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.777 kr/m².3.120.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGundestedvej gns: 22.847 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.552.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,17 pct. siden mar. 2009
207k1,6M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20091.775.000 kr.I dag · vores estimat3.552.955 kr.Markedet · 1992461.506 kr.Markedet · 1993563.852 kr.Markedet · 1994776.866 kr.Markedet · 1995961.118 kr.Markedet · 1996450.848 kr.Markedet · 1997634.078 kr.Markedet · 1998994.552 kr.Markedet · 19991.163.766 kr.Markedet · 20001.598.992 kr.Markedet · 20011.328.308 kr.Markedet · 20021.156.758 kr.Markedet · 20031.535.044 kr.Markedet · 20041.581.618 kr.Markedet · 20051.874.786 kr.Markedet · 20062.160.216 kr.Markedet · 20072.447.982 kr.Markedet · 20081.045.068 kr.Markedet · 20092.320.816 kr.Markedet · 20101.916.542 kr.Markedet · 2011782.122 kr.Markedet · 20121.642.500 kr.Markedet · 20131.946.618 kr.Markedet · 2014615.536 kr.Markedet · 20151.609.504 kr.Markedet · 20161.097.774 kr.Markedet · 20171.843.250 kr.Markedet · 20182.311.764 kr.Markedet · 20191.967.788 kr.Markedet · 20202.759.546 kr.Markedet · 20213.166.156 kr.Markedet · 20222.485.650 kr.Markedet · 20232.304.610 kr.Markedet · 20242.307.384 kr.Markedet · 20253.088.484 kr.Markedet · 20263.601.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.552.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gundestedvej 11
4330 Hvalsø		142 m²278 m20-02-20243.575.000 kr.25.176 kr./m²
Ellemosen 8
4330 Hvalsø		143 m²237 m19-11-20253.075.000 kr.21.503 kr./m²
Holbækvej 29
4330 Hvalsø		144 m²360 m07-01-20262.700.000 kr.18.750 kr./m²
Holbækvej 9
4330 Hvalsø		140 m²349 m10-12-20242.895.000 kr.20.679 kr./m²
Mosevej 7
4330 Hvalsø		138 m²271 m29-12-20243.075.000 kr.22.283 kr./m²
Østergade 2
4330 Hvalsø		151 m²465 m23-03-20241.945.000 kr.12.881 kr./m²
Kalvehaven 8
4330 Hvalsø		144 m²630 m22-07-20253.495.000 kr.24.271 kr./m²
Solvænget 1
4330 Hvalsø		147 m²738 m17-04-20263.995.000 kr.27.177 kr./m²
Mosevej 29
4330 Hvalsø		134 m²199 m12-11-20242.995.000 kr.22.351 kr./m²
Rugvænget 10
4330 Hvalsø		152 m²548 m18-12-20243.450.000 kr.22.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden