Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3390 Hundested

Grønlandsvej 12

Villa · 114 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.163 kr/m².2.458.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 19.138 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.853.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,77 pct. siden jul. 2009
203k866k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20091.200.000 kr.I dag · vores estimat2.853.240 kr.Markedet · 1992408.234 kr.Markedet · 1993400.254 kr.Markedet · 1994560.538 kr.Markedet · 1995512.430 kr.Markedet · 1996673.626 kr.Markedet · 1997664.278 kr.Markedet · 1998751.602 kr.Markedet · 1999690.270 kr.Markedet · 2000971.622 kr.Markedet · 2001997.044 kr.Markedet · 20021.129.968 kr.Markedet · 20031.054.158 kr.Markedet · 20041.165.422 kr.Markedet · 20051.486.674 kr.Markedet · 20061.725.732 kr.Markedet · 20071.948.830 kr.Markedet · 20081.803.024 kr.Markedet · 20091.199.964 kr.Markedet · 20101.579.470 kr.Markedet · 20111.380.198 kr.Markedet · 20121.371.192 kr.Markedet · 20131.124.154 kr.Markedet · 20141.039.908 kr.Markedet · 20151.761.870 kr.Markedet · 20161.090.410 kr.Markedet · 20171.442.556 kr.Markedet · 20181.298.802 kr.Markedet · 20191.344.402 kr.Markedet · 20201.645.362 kr.Markedet · 20211.813.056 kr.Markedet · 20222.152.662 kr.Markedet · 20231.957.608 kr.Markedet · 20241.878.720 kr.Markedet · 20252.189.826 kr.Markedet · 20262.246.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2009 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.853.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 25
3390 Hundested		114 m²45 m18-04-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Udlodden 7A
3390 Hundested		111 m²278 m18-10-20252.695.000 kr.24.279 kr./m²
Steffensvej 3
3390 Hundested		114 m²612 m03-07-20252.755.000 kr.24.167 kr./m²
Vibevej 15
3390 Hundested		114 m²651 m10-09-20262.200.000 kr.19.298 kr./m²
Ll Karlsmindevej 24
3390 Hundested		117 m²444 m01-02-20261.950.000 kr.16.667 kr./m²
Gl Kikhavnvej 12
3390 Hundested		120 m²269 m02-03-20242.175.000 kr.18.125 kr./m²
L Frederiksensvej 3
3390 Hundested		113 m²671 m18-10-20252.800.000 kr.24.779 kr./m²
Falkevej 8
3390 Hundested		121 m²259 m04-09-20242.230.000 kr.18.430 kr./m²
Vandværksvej 16
3390 Hundested		120 m²385 m01-05-20243.550.000 kr.29.583 kr./m²
Vandværksvej 9
3390 Hundested		119 m²462 m28-01-20242.050.000 kr.17.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden