Egemose 165, Skovmose

Fritidshus · 50 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.309 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 1.127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 78 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.858 kr/m² × 50 m².842.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering832.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+214,22 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 374.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 832.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte265.000 kr.
2009feb.Solgt, alm. frit salg374.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egemose 95, Skovmose 6470 Sydals	58 m²	281 m	27-09-2024	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Egemose 125, Skovmose 6470 Sydals	60 m²	123 m	04-03-2026	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Egemose 19, Skovmose 6470 Sydals	61 m²	458 m	05-12-2023	750.000 kr.	12.295 kr./m²
Egemose 97, Skovmose 6470 Sydals	63 m²	284 m	10-06-2025	1.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Egemose 43, Skovmose 6470 Sydals	63 m²	457 m	14-09-2026	1.099.000 kr.	17.444 kr./m²
Egemose 75, Skovmose 6470 Sydals	65 m²	348 m	17-05-2025	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Egemose 63, Skovmose 6470 Sydals	72 m²	345 m	26-08-2026	1.245.000 kr.	17.292 kr./m²
Egemose 51, Skovmose 6470 Sydals	79 m²	399 m	18-05-2026	1.499.000 kr.	18.975 kr./m²
Birkemose 58, Skovmose 6470 Sydals	49 m²	341 m	23-10-2025	950.000 kr.	19.388 kr./m²
Lærkemose 49, Skovmose 6470 Sydals	50 m²	782 m	20-01-2026	1.310.000 kr.	26.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu