Rødkælkevej 10, Ejby

Villa · 188 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.745.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 188 m².4.558.060 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.994.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+356,21 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 947.500 kr.
14. okt. 2008 · Alm. Salg: 875.662 kr.
I dag · vores estimat: 3.994.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Ejerandel overdraget
2008okt.Ejerskifte875.662 kr.
2002aug.Ejerskifte947.500 kr.
1979Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 12, Ejby 4623 Lille Skensved	194 m²	20 m	02-07-2026	4.125.000 kr.	21.263 kr./m²
Rødkælkevej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	46 m	16-09-2025	3.880.000 kr.	22.690 kr./m²
Rødkælkevej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	128 m²	52 m	16-03-2024	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²
Rødkælkevej 16, Ejby 4623 Lille Skensved	116 m²	61 m	12-12-2025	2.820.000 kr.	24.310 kr./m²
Skovduevej 3, Ejby 4623 Lille Skensved	188 m²	131 m	13-02-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Spættevænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	190 m²	387 m	22-07-2026	7.250.000 kr.	38.158 kr./m²
Spættevænget 16, Ejby 4623 Lille Skensved	187 m²	446 m	12-08-2025	6.751.000 kr.	36.102 kr./m²
Rørsangervej 4, Ejby 4623 Lille Skensved	181 m²	202 m	31-08-2026	4.495.000 kr.	24.834 kr./m²
Rørsangervej 4, Ejby 4623 Lille Skensved	181 m²	202 m	06-07-2026	4.495.000 kr.	24.834 kr./m²
Drosselvænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	179 m²	198 m	21-03-2024	4.200.000 kr.	23.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu