Kaskelotten 8

Villa · 153 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 851 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.938 kr/m².3.225.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaskelotten gns: 23.760 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²+53,20 pct.
3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.294.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,92 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2009 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.294.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaskelotten 19 8960 Randers SØ	153 m²	145 m	31-03-2025	3.625.000 kr.	23.693 kr./m²
Kaskelotten 18 8960 Randers SØ	192 m²	74 m	10-04-2025	4.575.000 kr.	23.828 kr./m²
Kaskelotten 20 8960 Randers SØ	243 m²	110 m	17-05-2024	5.995.000 kr.	24.671 kr./m²
Spækhuggeren 8 8960 Randers SØ	155 m²	159 m	19-06-2025	3.650.000 kr.	23.548 kr./m²
Okapivej 55 8960 Randers SØ	157 m²	197 m	04-06-2024	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Nordkaperen 17 8960 Randers SØ	155 m²	329 m	21-10-2024	3.445.000 kr.	22.226 kr./m²
Gl. Romaltvej 26 8960 Randers SØ	154 m²	396 m	08-05-2025	3.250.000 kr.	21.104 kr./m²
Hjortevej 44 8960 Randers SØ	153 m²	494 m	28-05-2024	1.220.000 kr.	7.974 kr./m²
Ellegårds Alle 5 8960 Randers SØ	153 m²	611 m	20-11-2025	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Oksevej 2 8960 Randers SØ	152 m²	564 m	23-06-2026	2.540.000 kr.	16.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu